Сколько времени строится дом пеноблоков. Строительство дома из пеноблоков своими руками

Большинство подрядных организаций настойчиво внедряют в сознание людей мнение о том, что построить загородный дом дешевле всего из пеноблока. Чтобы проверить это утверждение, не следует спешить заказывать проект. Практика показывает, что стоимость работ по сооружению жилья по карману далеко не каждому застройщику. Поэтому на первый план выходит необходимость экономного расходования финансов. Прежде чем решиться на строительство дома под ключ, следует изучить особенности пенобетона, узнать, как правильно рассчитать смету. О том, как возвести пристройку к дому из пеноблоков, читайте в .

Основные статьи расходов, влияющие на расчет строительства:

1. Архитектурный план – Разработка и утверждение документации производится в соответствующих государственных органах. Итоговая стоимость услуги зависит от общей площади и количества этажей дома. Начальная цена проекта составляет 15 000 рублей.

2. Обустройство фундамента – Поскольку пенобетон отличается низкой массой блоков, постройка не требует создания мощной заглубленной основы. При закладке фундамента одноэтажного здания можно обойтись облегченной конструкцией с арматурным каркасом. Материалы обойдутся недорого – 120 000 — 150 000 рублей в зависимости от региона.

3. Сооружение цоколя – В высоту потребуется 5-6 пеноблоков размером 20×30×50 см. Это примерно 50 000.

4. Кладка стен – Чтобы построить одноэтажный дом, понадобится 14-15 рядов блоков – стоимость 120 000 — 130 000. Чтобы правильно рассчитать количество элементов, нужно не забыть исключить площадь окон и дверей.

5. Кровельный каркас – затраты обычно составляют 5 % от суммы сметы.

6. Строительный раствор – Мешок цемента М400 объемом в 50 кг стоит в среднем 250-300 рублей. На заливку фундамента и строительство дома потребуется около 100 упаковок, что в итоге обойдется в 30 000. Качественный строительный песок стоит дешево – 350-500 рублей за куб.

Специалисты рекомендуют рассчитать примерные затраты на дом, рассматривая коробку, фундамент и каркас под крышу как единое целое. Средняя цена за квадратный метр получается 13 000 — 16 000 без учета работы. На нее обычно закладывают 30 % от стоимости стройматериалов.

Дополнительные расходы на строительство дома:

• Коммуникации – подведение и разводка трубопроводов систем канализации, водо- и газоснабжения.
• Разделяющие элементы – в доме нужно точно рассчитать количество перегородок, дверей, окон.
• Облицовка – в расчете учитываются цены материалов для отделки фасада и внутренних поверхностей строения.
• Термоизоляция – выбор утеплителя для стен и перекрытий.

Предварительные расчеты показывают, что построить дом эконом класса из пеноблоков под ключ можно при минимальных затратах в 800 000 рублей. Так как работы растягиваются на несколько месяцев, нужно быть готовым к возможным изменениям расценок на рынке строительных материалов.

Основные затраты – это покупка строительных материалов. Чтобы рассчитать стоимость постройки дома из пенобетона, нужно сначала узнать количество элементов по периметру строения. Затем определить количество пенобетонных блоков для внутренних перегородок. За исходные данные принимается длина, высота, толщина стен здания, а также параметры блоков.

В качестве примера рассмотрим простой дом из пеноблоков размером 10×10 высотой 3 м. Габариты строительных элементов 20×30×50 см.

• Вычисляем общую протяженность всех стен: 10×4=40 м.
• Полученное значение разделим на длину одного пеноблока: 40/0,5=80 шт.

Получается, что для кладки одного ряда дома по периметру потребуется 80 блоков.

• Высоту стены делим на высоту одного элемента из пенобетона: 3/0,2=15.

Расчет показывает, что для возведения стены высотой в 3 метра нужно выложить 15 рядов блоков.

• Перемножаем полученные результаты между собой: 15×80=1200 шт.

Так узнаем количество пеноблоков, из которого можно построить коробку дома 10×10 м.

1. Делим площадь двух оконных и одного дверного проема на площадь поверхности одного блока: 40 м2 /(0,2×0,3) м2 =67 шт.
2. Производим корректировку итогового количества материала из пенобетона: 1200-67=1133 шт.
3. Умножаем число пеноблоков на среднюю цену одной единицы: 1133×100=113 300 рублей.

Недостатком строительных модулей считается слабая прочность. Поэтому при закупке следует взять про запас 2-3 десятка пеноблоков. Это поможет компенсировать возможный брак при обработке элементов.

Вывод. Чтобы построить наружные стены дома из пенобетонных блоков, придется затратить около 120 000 рублей.

Как сэкономить на строительстве дома из пенобетонных блоков под ключ?

• Чтобы сделать правильный расчет и купить точное количество материалов, важно учесть все параметры возводимого объекта: размеры, этажность, количество проемов, наличие подвала.
• Цены на строительство домов из блоков напрямую зависят от размеров и плотности основного материала. Стоимость пеноблоков для стен колеблется в пределах 80-120 рублей. Модули для межкомнатных перегородок тоньше, поэтому расценки на них ниже – 60-90. Крупные оптовые закупки также удешевляют стоимость пеноблоков.
• Чтобы построить многоуровневое сооружение, используют перекрытия из крепких бетонных плит. В двухэтажном доме из пеноблоков можно обойтись деревом.
• Дополнительно уменьшить издержки можно за счет самостоятельной доставки пеноблоков и расходных материалов.
• Недорого обходится также строительство дома из пеноблоков своими руками под ключ. Отказавшись от работы подрядных бригад можно сэкономить 25-30 % от общей суммы расходов.

Особенности строительства дома из пенобетона

1. Для сооружения жилых построек лучше всего подойдут модули размером 200×300×600 мм, масса которых около 10 кг. Такие блоки обладают оптимальной длиной, позволяющей экономить на количестве. Ширина вполне подходит для того, чтобы построить дом в местах с холодным климатом. Для утепления стен из пенобетона снаружи достаточно использовать термоизолятор толщиной 0,5-1 см.

2. Чтобы проверить качество пеноблоков на твердость, нужно потереть друг о друга два фрагмента. Хороший материал не должен крошиться. Следует также обращать внимание на скол пеноблока. Форма ячеек должна быть сферической, а не овальной.

3. Чтобы проверить пеноблоки на геометрию, соединяют между собой два модуля. Ровные поверхности позволяют экономить на соединительном растворе.

4. Между фундаментом и первым рядом пеноблоков следует проложить гидроизоляционную мембрану. Это защитит основание дома от грунтовых вод и увеличит его эксплуатационный срок.

5. Считается нормальным за смену выкладывать по 4-5 рядов пеноблоков. Чтобы не переутомляться во время работы, желательно позвать на помощь одного-двух человек.

6. Через каждые два ряда блоков делают армирование стальными прутками. Это укрепляет конструкцию и защищает стены от растрескивания.

7. Вместо бетонного раствора для соединения пеноблоков можно использовать специальный клей. Это несколько увеличит цену строительства. Зато такой шаг поможет сократить время кладки и сэкономить на утеплении. Минимальная толщина клеевых швов делает их практически незаметными на поверхности стены.

Для постройки домов используют различные виды блочных материалов, имеющих ячеистую структуру, в том числе пеноблоки. При небольшом весе они отличаются увеличенным объемом, обеспечивают длительный срок эксплуатации строений. Возведение дома из пеноблоков может осуществляться самостоятельно без значительных денежных расходов. Благоприятному микроклимату жилого строения способствуют теплоизоляционные свойства стройматериала. Остановимся детально на свойствах пенобетона и специфике строительства.

Планируем использовать для дома пеноблок – характеристики стройматериала

Пенобетонные блоки производятся по специальной технологии, обеспечивающей равномерное распределение воздушных ячеек в бетонном массиве.

Технология предусматривает смешивание с водой указанных ингредиентов:

• порообразователя;
• песка;
• цемента.

Концентрация воздушных включений в готовых пенобетонных блоках превышает половину их объема.

Пеноблоки отлично подходят для строительства дома

Главные эксплуатационные характеристики пенобетона:

• стойкость к влиянию сжимающих нагрузок. Прочность пеноблока маркируется заглавной буквой В и цифровым индексом в интервале 0,75–12,5;
• плотность. Она изменяется в зависимости от уровня пористости материала, определяющего назначение блоков. Составляет D 200–D 1200;
• целостность при глубоком замораживании. Пенобетонные блоки по показателю морозостойкости маркируются F15–F500;
• пониженная теплопроводность. Стены пеноблочного здания надежно удерживают тепло, способствуя поддержанию комфортной температуры;
• способность пропускать пар. Благодаря пористой структуре блоков в помещении поддерживается комфортный уровень влажности за счет выхода избыточной влаги.

Ячеистый стройматериал в зависимости от плотности классифицируется на следующие виды:

• изделия конструкционного назначения. Обладают максимальной плотностью, составляющей более 1,2 кг/м³, применяются для нагруженных конструкций;
• теплоизоляционная продукция. Имеет увеличенную пористость, вызывающую уменьшение плотности до 0,5 кг/м³, используется для утепления;
• конструкционно-теплоизоляционные блоки. При удельном весе до 0,9 кг/м³ оптимально сочетают прочность с теплоизоляционными характеристиками.

Строительство дома из пеноблоков

Округленные размеры пеноблоков составляют:

• длина – 30–60 см;
• ширина – 20–30 см;
• высота – 10–30 см.

Дом из пенобетона построить можно быстро, используя продукцию с увеличенными габаритами.

Стройка дома из пеноблоков – достоинства и слабые стороны

Планируя из пеноблоков дом построить, внимательно изучите положительные стороны и недостатки пористого стройматериала. Главные преимущества пеноблочного материала:

• уменьшенная теплопроводность. Она способствует поддержанию благоприятной температуры в жилом помещении, а также снижает затраты на отопление;
• небольшая масса изделий при увеличенных габаритах. Это позволяет самостоятельно выполнять работы и значительно сократить строительный цикл;
• доступная цена изделий. Использование недорогого стройматериала позволяет значительно удешевить общую смету на постройку здания из пенобетона;
• негорючесть. Применение пенобетонных блоков, стойких к воздействию открытого огня, повышает пожарную безопасность строения;
• длительный период эксплуатации. Пористый материал не растрескивается в результате замораживания, длительное время сохраняет целостность;
• легкость механической обработки. Пенобетон отличается податливостью, благодаря которой легко выполнять отверстия и корректировать размеры;

Итоговая конструкция отличается надежностью, прочностью и долговечностью, а стоимость постройки будет вполне бюджетной

• безвредность материала для здоровья. В составе пенобетона отсутствуют вредные ингредиенты;
• эффективное поглощение шумов. Структура пористого бетона препятствует проникновению внутрь помещения посторонних звуков;
• достаточная для возведения жилых домов прочность. Прочностные свойства допускают строительство из пенобетона домов высотой до 9 м;
• повышенная шероховатость поверхности пенобетона. Декоративные штукатурки и отделочные покрытия хорошо держатся на пористых блоках.

Стены пеноблочного здания не оказывают повышенной нагрузки на фундамент, а в процессе строительства нет необходимости использовать специальную грузоподъемную технику.

Несмотря на достоинства материала, пеноблочные строения имеют слабые стороны:

• требуют обязательного выполнения облицовки с целью защиты стройматериала от поглощения влаги;
• нуждаются в использовании для пеноблочной кладки специального клея, который по цене превышает стоимость стандартного раствора;
• обладают непрезентабельным внешним видом, требующим дополнительного выполнения декоративной отделки пенобетона.

К недостаткам относятся и увеличенные допуски на размеры блоков, требующих подгонки. До того как строить дом из пеноблока, изучите опыт эксплуатации аналогичных строений, а также проанализируйте характеристиками ячеистого материала.

Его способность держать тепло, позволяет использовать материал для возведения домов в местах с неустойчивым климатом

Постройка дома из пеноблока – какие потребуются материалы и инструменты

Перечень стройматериалов, необходимых для постройки:

• блоки, используемые в качестве главного стройматериала;
• специальный клей, продающийся в рассыпчатом виде;
• арматурные прутки, применяемые в процессе армирования.

Заблаговременно приобретенные материалы следует защитить от воздействия влаги.

Для строительных работ потребуется различное оборудование и специальные инструменты:

• дрель с насадкой для смешивания клеевой массы;
• «болгарка» для резки арматуры и доводки геометрии блочных изделий;
• обрезиненная киянка для уплотнения пеноблоков при кладке;
• рубанок по пенобетону, облегчающий выравнивание неровностей;
• ножовка, необходимая для резки пенобетона;
• шпатель с зубцами, для нанесения состава;
• строительный шнур, являющийся ориентиром при укладке пеноблоков;
• уровень для контроля качества выполненных работ;
• отвес для контроля отклонения от вертикали;
• вместительная емкость для подготовки рабочей смеси;
• шпатель с плоской рабочей частью для выполнения затирки.

Для самостоятельной подготовки фундаментного раствора также потребуется бетономешалка.

Для разрезания пеноблока не нужно использование специальных инструментов, распилить материал можно легко при помощи ножовки

Строительство пеноблочных домов – выполнение расчетов

До начала строительных мероприятий важно правильно выполнить расчеты:

• определить габариты и планировку строения;
• рассчитать потребность в материале.

При определении размеров дома учтите следующие моменты:

• площадь земельного участка;
• вариант планировки;
• общий объем предполагаемых затрат.

Выполняйте расчет потребности в пенобетонных блоках по следующему алгоритму:

1. Определите длину пеноблочных стен, просуммировав их размеры.
2. Вычислите площадь стен, умножив периметр на высоту.
3. Отнимите от полученной величины площадь проемов.
4. Разделите результат на площадь боковой поверхности изделия.

Рассчитаем потребность в материале для строения с размерами 6х8 м и высотой 2,8 м, которое планируется построить из блоков длиной 59,8 см и высотой 19,8 см:

1. Рассчитаем площадь стен – (6+8+6+8)х2,8=78,4 м2.
2. Определим площадь двери (0,8х2=1,6 м2) и окна (1,4х1,6=2,24 м2).
3. Просуммируем площадь проемов – 1,6+2,24=3,84 м2.
4. Вычислим чистую площадь – 78,4-3,84=74,56 м2.
5. Определим площадь боковой поверхности блоков – 0,598х0,198= 0,118 м2.
6. Рассчитаем потребность в материале – 74,56:0,118=631,8.

Дверные и оконные проемы обязательно армируем

Округлив полученное значение до целого числа, получим потребность в стройматериале – 632 блока. Сопоставив объем затрат на приобретение блочного материала для дома с размерами 6х8 м с количеством кирпича для строительства здания с такими же габаритами, можно убедиться в главном достоинстве блоков – доступной цене.

Строительство домов из пеноблоков – выбор и сооружение фундамента

Для пеноблочных строений применяются различные фундаменты. Выбор оптимального варианта определяется следующими факторами:

• глубиной расположение водоносных слоев;
• уровнем промерзания;
• характеристикой грунта;
• нагрузкой на основание.

Задумываясь, как сделать дом из пенобетона, многие отдают предпочтение фундаменту ленточного типа. Этот проверенный тип фундаментного основания лучше всего подходит для пеноблочных зданий.

Среди плюсов построения дома из пенобетона можно выделить такие качества: экологическая безопасность материала

Сооружение фундамента для пеноблочного строения производите по следующему алгоритму:

1. Разметьте контур здания на строительной площадке.
2. Удалите растительность, снимите плодородную почву и спланируйте территорию.
3. Выройте приямок глубиной 60–80 см, повторяющий контур здания.
4. Заполните основание траншеи песчано-гравийной смесью толщиной слоя 20 см.
5. Соберите опалубку из щитов или досок, зафиксируйте конструкцию.
6. Уплотните щели, через которые возможно вытекание раствора.
7. Прикрепите к внутренней стороне опалубки рубероид для гидроизоляции.
8. Нарежьте прутки для изготовления арматурной решетки.
9. Произведите сборку арматурного каркаса и расположите его внутри опалубки.
10. Подготовьте бетон марки М400 и выше, залейте в щитовую конструкцию.
11. Утрамбуйте бетон вибратором для выхода воздушных пузырей.
12. Постелите на поверхность полиэтилен, предохраняющий от испарения влаги.
13. Не подвергайте бетонный массив нагрузкам в течение четырех недель.
14. Разберите опалубку после окончательного набора твердости.
15. Уложите два ряда кирпичей, предусмотрев вентиляционные отверстия.
16. Поместите стальную сетку для армирования цокольной кладки.
17. Нанесите цементный раствор равномерным слоем.
18. Положите вторые два ряда кирпичной кладки, проверьте горизонтальность.
19. Гидроизолируйте основу дома битумной мастикой или рубероидом.

При необходимости можно теплоизолировать фундаментную основу. Для этого прикрепите пенополистирол к внешней стороне основания, и засыпьте приямок щебнем. При повышенной концентрации влаги в грунте целесообразно уложить дренажные магистрали по периметру фундамента.

Выполнить работы можно своими руками, пошагово выполняя указанные операции.

Благодаря тому, что пенобетон не тяжелый и объемный, построить здание можно гораздо быстрее, чем при использовании других строительных материалов

Возведение стен из пенобетона производите, соблюдая последовательность операций:

1. Уложите пеноблоки в угловых зонах основания, натяните между ними шнур.
2. Произведите укладку базового ряда на клей, проверяя горизонтальность.
3. Вырежьте в верхней плоскости нижнего ряда паз.
4. Очистите его от пыли и мусора, уложите арматурный пруток диаметром 10 мм.
5. Нанесите на поверхность связующий состав, обеспечив полное заполнение паза.
6. Уложите 4 уровня пенобетонной кладки, соблюдая технологию монтажа блоков.
7. Произведите армирование пеноблочной кладки на следующем уровне.
8. Продолжайте монтаж пеноблоков, армируя их с интервалом в 4-5 рядов.
9. Сформируйте проемы для дверей и окон, усильте их стальными перемычками.
10. Соберите опалубку для на последнем ярусе кладки.
11. Свяжите арматурный каркас вязальной проволокой, поместите его в опалубку.
12. Забетонируйте армопояс для перекрытия, спланируйте верхнюю плоскость.

Теперь, когда стены из пенобетона возведены, остается соорудить крышу.
Дом из пеноблока – строим крышу

Для сооружения крыши дома необходимо выполнить следующие работы:

1. Установить стропильные брусья.
2. Выполнить обрешетку.
3. Уложить изоляционный материал.
4. Произвести монтаж кровли.

Перекрытие можно сделать из различных строительных материалов, в зависимости от проекта и финансовых возможностей. Завершают комплекс мероприятий по строительству пеноблочного дома установка окон и дверей, фасадная отделка, а также внутренние работы.

Заключение

Постройка дома из пеноблока – ответственная задача. Для ее реализации необходимо разобраться со спецификой технологического процесса, изучить характеристики пенобетона. Не имея навыков, рискованно самостоятельно начинать строительство. Лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые качественно и в срок выполнят работы.

О стоимости строительства дома мы уже писали в одном из своих предыдущих материалов.

В данной статье хотелось бы поговорить о втором, по значимости вопросе — сроках строительства . В общем случае на продолжительность строительства влияет очень много факторов. Расположение и рельеф участка, наличие необходимых материалов на рынке города, архитектурные и конструктивные особенности проекта, квалификация рабочих и общий уровень организации строительного производства. Наиболее существенных фактором, стоящим над всеми остальными, является финансовая сторона вопроса. Наличие средств не только для комплексной организации процесса проектирования и строительства, но и для оперативного решения возникающих производственных вопросов — значительно способствует сокращению сроков.

Далее мы рассмотрим весь процесс создания индивидуального жилого дома из газобетона. Сразу определим, что «срок» в данном случае — это период времени, прошедший от момента обращения заказчика в строительную компанию, до момента, когда он может заехать в дом.

Подразумевается, что у заказчика есть земля в собственности, на которой разрешено строительство индивидуального дома (назначение земли под ИЖС), а также необходимая сумма денег, чтобы построить дом 100-150 кв. м. «под ключ». В этой статье не рассматриваются правовые вопросы, связанные с получением разрешения на строительство и введением дома в эксплуатацию. В существующих реалиях, процесс оформления РНС может затянуться дольше самих работ. По-этому, большинство индивидуальных застройщиков на данный момент предпочитают оформлять уже построенные здания, пользуясь законом «Об упрощенной регистрации…» (дачная амнистия).

Строительство любого дома начинается с проекта.

Для разработки индивидуального проекта и для привязки типового потребуются инженерно-геологические условия площадки строительства , укрупненная топографическая основа и технические условия на подключение к сетям (электричество, вода, канализация) .

1. Инженерно-геологические условия площадки строительства можно получить путем обследования грунтов специализированной организацией. Весь процесс выглядит следующим образом: вы обращаетесь в организацию, занимающуюся строительными изысканиями, заключаете договор на обследования, специалисты выезжают на ваш участок, производят бурение и отбор образцов грунта. Вся работа на участке занимает не больше дня. При особо сложных условиях, может потребоваться бурение нескольких шурфов и отбора большего количества образцов грунта. Тогда работы могут затянуться на несколько дней. После отбора образцов грунта, специалисты компании проводят их лабораторные испытания. По результатам испытаний составляется отчет, который выдается вам на руки. Обычно весь процесс вместе с отбором образцов, лабораторными испытаниями и составлением отчета занимает не более двух недель .
2. Укрупненную топографическую основу может выполнить инженер-геодезист, имеющий специальное оборудования и допуск СРО. Работы по съемке небольших участков 15-25 соток занимают всего лишь пару часов. Топографическая основа в электронном виде получается сразу же после съемки. Однако, организация, выполнившая топографическую съемку должна зарегистрировать результаты в определенном порядке. Процесс регистрации проходит несколько инстанций и занимает, как правило, не менее полутора месяцев . Хотя для проекта нужна сама топографическая основа, а не штампы согласований, фирма, проводящая топосъемку, может отказать вам в выдаче промежуточных результатов, до окончания всех бюрократических процедур. Так что, заключая договор на геодезические работы, уточните, будет ли у вас возможность получить топооснову хотя бы в электронном виде, до прохождения всех согласований.
3. Технические условия на подключение к сетям можно получить в соответствующих эксплуатирующих службах. Проблем с получением ТУ быть не должно. Все условия выдаются без каких либо задержек . Трудности зачастую возникают в выполнении этих самых технических условий и, как следствие, в подключении к соответствующим сетям, но это другой вопрос. Итак, получить тех.условия, топооснову участка и отчет об инженерно-геологических условиях площадки можно в течении двух недель. Имея все данные на руках, можно переходить к разработке проекта.

Как уже неоднократно говорилось проект можно получить двумя путями: купить готовый комплект чертежей и выполнить его корректировку, либо разработать индивидуальный проект . Если вы нашли подходящий вариант типового дома по приемлемой цене, то покупка чертежей займет день или два, в зависимости от продавца (Интернет или местное архитектурное бюро) и условий оплаты. Однако доработка проекта в зависимости от сложности и объема переделок займет от нескольких дней до двух недель. Если вы решили разрабатывать весь проект с нуля, то времени на это понадобиться значительно больше. От первых эскизов до готового альбома чертежей пройдет минимум три недели — месяц. Тут многое зависит от того, как скоро вы и архитектор придете к согласию по планировкам и внешнему виду здания. Впрочем, спешить в этом деле не стоит. Именно в процессе проектирования ваш будущий дом обретает свой облик. Конечно, когда начнется стройка, какие-то проектные решения можно будет еще поменять, но это будет связано с дополнительными сложностями и затратами. Так что, на процесс проектирования лучше потратить столько времени, сколько необходимо.

Итак, получение все исходных данных и подготовка рабочего проекта займет у вас в среднем от 1-ого до 2-х месяцев .

Если во время проектирования вы еще не определились с подрядчиком, то вам придется потратить на это около недели, а может и больше. Здесь так же важно не торопиться и как следует все проверить. Какие объекты уже построил ваш предполагаемый подрядчик, как отзываются о его работе бывшие клиенты, какие гарантийные обязательства и на каких условиях вам будут предоставлены, и самое основное — сметная стоимость работ. На составление сметы по готовому проекту уходит в среднем 2-3 дня. Обсуждение и согласование конечной стоимости, а также всех параметров договора на строительство займет еще день. Навести справки о фирме, поговорить с ее клиентами, получить рекомендации или предостережения — еще 2-3 дня.

Определившись с подрядчиком и согласовав цену, вы переходите непосредственно ко второму этапу — общестроительные работы .

Общестроительные работы .

На продолжительность данного этапа влияет такое количество факторов, что перечислить все просто невозможно. Поэтому, здесь мы просто приведем общее описание дома, взятого в качестве образца, и укажем срок, за который были выполнены все общестроительные работы.

1. Общая площадь — 161 м2
2. Два этажа, цоколь отсутствует.
3. Фундамент — монолитный ростверк по бурозаливным сваям длиной 5 м.
4. Перекрытия: цокольное и первого этажа — монолитные железобетонные, чердачное — деревянное по балкам.
5. Стены из газобетонных блоков автоклавного твердения толщина — 500 мм.
6. Стены гаража толщиной — 400 мм.
7. Конструкция кровли — деревянная стропильная система со сплошной обрешеткой из OSB-3
8. Покрытие кровли — гибкая черепица SHINGLAS

Место строительства — садоводство Гелиос (Мельниковский тракт, район Новогрудинино)

• Количество строителей в бригаде — 5 человек.
• Дата начала строительства — 30 августа 2011 г.
• Дата окончания работ — 30 октября 2011 г.

Необходимо отметить, что работы по устройству покрытия кровли из гибкой черепицы не выполнялись, так как среднесуточная температура была ниже минимальной допустимой.

Таким образом, коробка дома площадью 161 м2 была полностью построена ровно за 2 месяца . Можно добавить сюда еще пять дней на устройство покрытия кровли.

Итак, с момента начала сбора необходимой информации для проекта и до окончания общестроительных работ на объекте пройдет от 3 до 4 месяцев .

Следующим этапом будет выполнение отделки и устройство внутренних и внешних сетей.

Некоторые из данных видов работ можно и даже нужно производить параллельно с общестроительными, однако, для наглядности, мы выделим их в отдельный этап.

Установка окон и дверей. На самом деле этот вид работ правильнее было бы отнести к общестроительным. Установку окон необходимо выполнить до начала отделочных работ. Если вы предварительно заказали изготовление оконных блоков (это можно сделать в принципе, уже после окончания возведения стен), то сам процесс монтажа займет 2-3 дня . Внутренние двери устраиваются в процессе отделки, и выделять их в отдельный временной промежуток нет смысла.

Устройство системы отопления. Как и во всех остальных случаях, срок монтажа системы отопления зависит от ее конструкции, и от квалификации рабочих. В нашем случае пусть будет крайне популярная на сегодняшний момент система водяного теплого пола. Работы по устройству ВТП включают раскладку слоя утеплителя, армирующей сетки, укладку необходимого количества контуров трубы, монтаж коллекторов, водонагревателей и автоматики, заливка бетонной стяжки и пусконаладочные работы. Напомним, общая площадь дома — 161 м2, но теплые полы устраиваются не везде. В частности, в гараже и на веранде они ни к чему. Итого получается, что площадь помещений под ВТП составляет около 80 м2.

Двое монтажников смогут выполнить все работы по устройству теплых полов на такой площади в среднем, за 10-15 дней .

Монтаж электропроводки, как правило идет параллельно с процессом отделки. Если же попытаться отдельно выделить продолжительность монтажа электрики, то она составит от 2 недель до 1 месяца . Зависит все, от сложности проекта разводки.

Водоснабжение и канализация внутри дома — одни из самых простых и быстрых работ. Конечно, если их устройство заранее предусмотрено проектом. Иначе, для прокладки труб придется долбить стены и перекрытия, а это в разы повышает трудоемкость. При нормальных условиях, если в доме предусмотрены два сан. узла и одна кухня, устройство систем водопровода и канализации займет не больше недели.

Итак, устройство всех внутренних сетей, с учетом параллельного выполнения работ, займет в среднем 1 месяц .

Отделочные работы

Отделочные работы — по продолжительности имеют самый большой разброс. Если отделка подразумевает простую штукатурку с последующей окраской или оклейкой обоями — это займет около двух месяцев , если же в доме предусмотрен сложный дизайн с декоративными элементами из ГКЛ, многоуровневыми потолками, и полами из керамогранита, то продолжительность может возрасти до полугода и более . Для нашего случая примем среднюю продолжительность отделочных работа, которая составляет — 4 месяца .

В данном разделе не лишним будет упомянуть и о процессе подключение дома к наружным сетям. Основная сложность здесь не в технической стороне вопроса, а в юридической. Если вы заблаговременно выполнили предъявляемые технические условия, то подключение вашего дома не займет много времени. Например, для запитывания электроэнергией от ближайшего столба, электрику понадобиться пара часов.

Канализация и водоснабжение

С канализацией и водоснабжением все немного сложнее. Однако, при должной подготовке эти работы также не займут много времени. Подключение к центральным сетям (если вы счастливый обладатель участка с городскими коммуникациями) занимает один-два дня. Все зависит от расстояния до точки подключения (колодца). Выкопать траншею, уложить трубу, и выполнить обратную засыпку. В большинстве случаев, участки под ИЖС не имеют центральной канализации а, зачастую, и водопровода. Соответственно, для водоснабжения необходимо бурить скважину. Специализированная фирма выполнит работы по устройству скважины за 1 день . В редких случаях, может потребоваться больше времени. После окончания бурения, пробы воды из скважины отвезут в лабораторию, где по результатам обследования будет выдано заключение о пригодности использования воды. Лабораторные исследования также на займут много времени.

С канализацией можно поступить двумя путями: устроить традиционную выгребную яму, закопав бетонные кольца в землю, или смонтировать биосептик. Первый вариант наиболее быстрый и дешевый, но крайне не экологичный. Вырыть яму, установить пару ж/б колец и закопать — все это займет 1 день. Однако таким образом вы подложите себе и своим соседям бомбу замедленного действия. Вода из выгребной ямы, просачиваясь в грунт, будет постепенно отравлять почву. Другой вариант, более современный — устройство биосептика. Для специалистов, занимающихся проектированием и монтажом подобных устройств на весь комплекс работ понадобиться не больше недели .

После окончания отделки, подключения всех систем, установки окон и дверей, а также вывозу строительного мусора и уборки, дом будет готов принять своих жильцов.

Итог

Давайте посмотрим, какой же все-таки срок строительства получился в итоге. Получение исходных данный, разработка проекта, и выбор подрядчика от 1-го до 2-х месяцев; строительство «коробки» дома площадью 100-150 м2 — 2 — 3 месяца, устройство инженерных коммуникаций — 2 — 3 недели; внутренние и наружные отделочные работы от 2 до 6 месяцев. В итоге, средний срок строительства «под ключ» дома площадью около 150 м2 составляет 8,5 месяцев . Следует заметить, что сроки приведены для оптимальных условий, когда работы выполняют специалисты, проблем с поставкой материалов нет, а погода и другие нерегулируемые факторы позволяют вести строительство с минимальными задержками.

В окончании статьи хотелось бы отметить основные причины затягивания сроков строительства . Ни для кого не секрет, что часто строительные фирмы хватаются за любые работы, не всегда имея необходимые ресурсы для их выполнения. В частности, может случиться так, что вы подготовили проект, выбрали подрядчика, а вместо обещанной бригады из пяти человек, на вашем объекте начнут трудиться только трое. Естественно, что им потребуется больше времени, и в обозначенные сроки он скорее всего не уложатся. Так же, частой причиной задержек является недостаток или отсутствие необходимого материала на объекте. Компании, готовые начинать строительство без проект, чтобы не привести лишнего материала, заказывают его по мере потребности. Зачастую, это приводит к ситуации, когда рабочие израсходовали весь материал, а новую партию еще не привезли. Как следствие — простой и потеря времени. К значительному затягиванию сроков могут привести множественные переделки , возникающие как по причине желания заказчика, так и из-за ошибок рабочих-строителей. В основе этого лежит либо некачественный проект, (или его отсутствие) либо низкая квалификация рабочих или недостаточный контроль за ними. Естественно есть еще такие непредвиденные причины, как погода, отсутствие эл.энергии, резкое подорожание материалов и т. д. Но, как показывает практика, в большинстве случаев сроки срываются из-за недостаточной подготовки проекта , и из-за безграмотной организации строительства . Избежать этого можно только тщательно выбирая компании, которым вы доверите работы по созданию Вашего дома.

Строительство домов из газобетона - наша специализация! Мы работаем с 2008 года.

Пеноблок – крайне популярный материал среди застройщиков. Однако при выборе, зачастую встает вопрос о сроках строительства.

В данной статье мы попробуем проанализировать основные этапы по возведению здания, и рассчитать ориентировочные затраты времени, учитывая основные особенности изделий и некоторые другие факторы, оказывающие непосредственное влияние на процесс проведения работ и их последовательность.

Давайте разбираться, сроки постройки дома из пеноблока: насколько быстро можно справиться с данной задачей?

Особенности представителей ячеистых бетонов и их влияние на сроки строительства

Пеноблок является одним из разновидностей ячеистых бетонов, что, разумеется, определяет некоторые особенности процесса строительства.

Рассмотрим по пунктам, что же стоит учитывать застройщику, и какие преимущества ожидают его при выборе данного материала в качестве основного:

• Одной из самых главных особенностей пеноблока является его гигроскопичность. Он впитывает влагу несколько меньше своего конкурента-газоблока, однако показатель в 10-16% — не так уж и мал. Поэтому изделие нуждается в защите от воздействия влаги — в том числе и в случае, когда предусмотрено временное хранение блока.

Излишняя влага способна не только снизить физические и механические показатели изделий, но и частично разрушить структуру материала. Например, при кристаллизации ее в период морозов могут происходить необратимые последствия.

• Также стоит отметить склонность материала к усадке. Нередко застройщики жалуются на . Поэтому сразу же к отделке приступать не стоит. Изделия должны немного устояться.

Обратите внимание! Появление трещин может быть спровоцировано и другими факторами, такими как: ошибки при устройстве фундамента, применение блоков разных производителей и так далее. Это свидетельствует о том, что четкое исполнение технологии строительства – есть залог хорошего результата.

• Специалисты рекомендуют начинать отделку здания изнутри.
• При перевозке и работе с блоками следует быть аккуратными в связи с хрупкостью изделий. Они легки в обработке, но их также достаточно просто расколоть.
• При проектировании здания, обратите внимание на узлы крепления в местах, где будет необходимо зафиксировать тяжелые предметы. Это – слабая сторона пеноблока и, скорее всего, узлы эти придется укрепить.
• При выборе материала, обязательно учтите, что он бывает нескольких видов. Ознакомьтесь с классификацией изделий, которая нередко определяет область применения. Особенно это касается разделения пеноблока в соответствии с плотностью. Обратите внимание на виды изделий в зависимости от способа твердения и их отличия в характеристиках.

На заметку! Избегайте кустарных производств. Изготовленные на них изделия не подвергаются контролю, и значения их характеристик могут не соответствовать требованиям ГОСТ.

• Стоит отметить одно из главных преимуществ пеноблока: он обладает крайне низким , а это значит, что вам, возможно, удастся сэкономить на утеплении, а, в будущем, на отоплении уже готового здания.

• Будьте готовы к дополнительным расходам, связанным с повышением уровня адгезии изделий с отделочными материалами.

Этапы работ по возведению здания

Поскольку некоторые особенности материала мы изучили, стоит приступить к рассмотрению этапов работ по строительству. Начнем с подготовки, проектирования и .

Подготовка и устройство основания

Самым первым этапом станет, разумеется, составление проекта и его согласования. В нем должны быть учтены все особенности будущего здания, его технические характеристики, архитектурные решения, в общем – все, что касается строительных работ и требуемых материалов.

Следующим этапом станет подготовка территории и устройство основания. Корневища и растительность удаляется, верхний слой грунта – снимается. Территорию необходимо разметить для начала работ.

Что касается выбора типа фундамента, то это зависит от некоторых факторов, к которым стоит отнести:

• Тип грунта;
• Материал, который выбран в качестве облицовочного. Например, кирпич, требует возведения усиленного фундамента, так как весом он обладает немалым;
• Наличие подвального помещения;
• Этажность строения.

Когда с типом фундамента вы определились, стоит приступать к рытью траншеи в соответствии с разметкой.

Ширина и глубина ее также опирается на ряд факторов. Строители, как правило, ориентируются на тип грунта и уровень его промерзания грунта. Также важным является отметка залегания вод (подземных).

Некоторые особенности основания под дом из пеноблока сводятся к следующему:

• Наиболее популярным типом фундамента для зданий из пеноблоков является лента: монолитная или сборно-монолитная. В последнем случае, точки и углы пересечения со стеной выкладывают с использованием ФБС блоков. При этом прямые участки будут монолитными, либо уложены при помощи кирпича.

Главным достоинством такого типа основания, является отсутствие необходимости выжидать почти месяц. Кладка стен может быть начата спустя несколько дней после застывания и распалубки участков, залитых монолитом.

• Если говорить про ширину траншеи, то она должна превышать подошву фундамента примерно на 30 см. Самая распространенная ширина ленты – 60 см.
• Глубина, как правило, устанавливается на отметке в 1,5 метра. Наличие цокольного или подвального этажа напрямую влияет на отметку заглубления фундамента.
• Подушка может быть монолитной либо сборной. Зачастую строители используют несъемную опалубку для повышения скорости строительства.

Рассмотрим основные этапы возведения фундаментной ленты:

• Как уже говорилось выше, первым этапом станет рытье котлована;
• Следом укладывают песчано-щебневую подушку;
• Далее производят монтаж опалубки, которая будет удерживать бетон от растекания;
• Следующие этап – армирование и заливка, которую производят поэтапно;
• В завершение, после затвердевания раствора, производится распалубка.

Не стоит забывать о том, что бетон следует подвергнуть уплотнению. Делают это при помощи метода штыкования, можно также воспользоваться специальным оборудованием, носящим название глубинный вибратор.

В случае, если здание планируется быть тяжелым либо этажность его превышает 2 этажа, стоит обратить внимание на плитный тип фундамента. Он — крайне дорогостоящий.

Цена превышает вышеописанный тип примерно в 1,5 раза. Преимуществом является то, что усадка происходит равномерно, то есть не отдельными частями.

Когда фундамент готов, можно приступать к устройству цоколя. Как правило, наиболее популярным материалом, используемым при этом, является керамический красный кирпич.

Как становится понятным, выбранный тип фундамента и некоторые особенности проведения работ напрямую окажут влияние на срок постройки дома из пеноблоков.

Кладочные работы

Кладочные работы с использованием пенобетонного блока – не сложны. Выполнить их можно своими руками, не прибегая к помощи специалистов.

На некоторых изображениях ниже продемонстрирован газоблок, но это не имеет никакого значения, так как укладка двух видов ячеистых бетонов происходит по одному принципу.

Инструкция выглядит так:

1. Начинают укладку изделий от углов, выбирая в первую очередь самую высокую точку.

1. Между ними натягивают строительную нить, которая служит, как и блоки, ориентиром при кладке.

1. Специалисты рекомендуют производить кладку первого ряда с применением цементного раствора. Это улучшит прочность конструкции и уровень сцепления с основанием.
2. Блоки легко поддаются обработке, поэтому при необходимости заполнить зазор, не равный по размеру блоку, стоит воспользоваться ножовкой и пилой, разрезав изделие до нужного размера.

1. Второй и последующие ряды кладут на клей (см. ).

1. Смещение шва производить обязательно, примерно на 25%.

1. Армирование производят при кладке первого ряда, а также каждого 3-4-го.

1. Завершают работы устройством армопояса.

1. Если нужная этажность достигнута, при устройстве армопояса, в него стоит зафиксировать специальные элементы – шпильки. На них, при устройстве кровли, крепят мауэрлат.

При монтаже дверных и оконных проемов используют перемычки. Их можно приобрести в готовом виде или изготовить самостоятельно из блоков. В последнем случае, такие изделия применяют только при монтаже узких проемов.

Монтаж кровли

А теперь поговорим немного о монтаже кровли. Ведь срок постройки дома из пеноблоков зависит и от ее типа, и затраченного на устройство времени.

Для начала несколько слов о перекрытиях. Они бывают нескольких видов:

• Сборно-монолитное;
• Плитное;
• Монолитное;
• Также производят монтаж металлических или деревянных балок.

Наиболее популярным среди застройщиков является плитное перекрытие. Оно может быть различного размера и выдерживать разную нагрузку.

Монтаж производят с использованием строительной техники. А самое главное – на устройство такого перекрытия уходит минимум времени!

Обратите внимание! Заранее учитывайте, что тяжелая плита создаст соответствующую нагрузку на стены конструкции! Блоки должны обладать плотностью, способной обеспечить соответствующий уровень сопротивления оказанной нагрузке.

Этапы монтажа кровли-следующие:

• Первым делам производят монтаж стропильной системы;
• Вторым этапом станет монтаж гидро- и теплоизоляции;
• Следом крепят обрешетку и контробрешетку;
• В завершение производят монтаж финишного покрытия кровли.

Наиболее популярными типами являются: двускатная, односкатная и вальмовая. Односкатная используется для покрытия небольших построек, зачастую, хозяйственных.

При строительстве частных домов, как правило, выбор отдают в пользу одного из двух остальных типов. Вальмовая — наиболее сложна в исполнении технически, как следствие, сроки постройки дома из пеноблоков будут увеличены.

Варианты внутренней и наружной отделки

Внутренняя и наружная отделка может быть выполнена с применением практически любых материалов. Главное — не забывать при выборе об основных особенностях пеноблока и сочетаемости материалов между собой в техническом отношении.

Облицовку фасада можно произвести следующими способами:

• Оштукатуривание с последующей окраской;

• Монтаж вентилируемого фасада;

• Облицовка кирпичом разного вида;

• Защитное окрашивание;

• Комбинированная отделка.

Внутренняя отделка должна быть подобрана с учетом выбранного способа отделки фасада, либо наоборот. Например, если решено произвести монтаж сайдинга с утеплением пенопластом, то изнутри лучше произвести монтаж гипсокартона с последующим оштукатуриванием и окрашиванием.

В случае, если стена снаружи облицовывается кирпичом без зазора и устройства вентиляции, то внутренняя отделка должна быть обязательно герметичной. Это необходимо с целью исключения проникания конденсата изнутри в прослойку между блоком и кирпичом.

Примеров можно привести еще множество. Главное, помните, что соблюдение требований стандарта и технологий монтажа обеспечат вам в результате надежное строение с высокими показателями долговечности и не менее высокими эксплуатационными характеристиками.

Анализ сроков постройки здания

Воспользуемся таблицей. Таблица 1. Сроки постройки домов из пеноблоков.

Наименование этапа	Ориентировочные сроки исполнения и комментарии
Подготовка проектно-сметной документации	Многое зависит от сложности проекта и времени согласования его с заказчиком. Как правило, процесс не занимает более одного-двух месяцев.
Геодезия, устройство фундамента	Время процесса работ сугубо индивидуально. Варьироваться сроки могут от нескольких месяцев до года. Это связано в первую очередь с тем, что некоторые типы фундаментов и перекрытий нуждаются в простое (ожидании набора технической зрелости бетона).
Кладочные работы	3-6 недель должно быть вполне достаточно. Стоит учитывать: этажность здания, время, требуемое на монтаж перекрытий, устройство армопояса, проведение армирования при кладке и так далее.
Монтаж кровли	Опять же зависит от сложности конструкции, мастерства рабочих и квадратуры. В среднем это займет около 1-2 месяца.
Проводка коммуникаций	4-12 месяцев
Наружная отделка	2-4 месяца
Внутренняя отделка	2-4 месяца и до неопределенного срока.

А теперь, давайте подведем итоги и проанализируем: от чего в первую очередь зависит срок строительства:

1. Отметить стоит тип фундамента и кровли;
2. Размер дома и этажность также играют не последнюю роль;
3. Сложность как внутренней, так и наружной отделки;
4. Наличие централизованных коммуникаций только ускорит процесс ввода дома в эксплуатацию;
5. Расторопность самого застройщика и скорость поставки материалов, которые иногда приходится изготавливать под заказ. Это касается, например, плит перекрытия;

Это еще не все факторы, но их стоит назвать основными. Небольшой одноэтажный домик можно вполне возвести и за 8-10 месяцев.

А если вы желаете построить загородную дачу в максимально короткий срок, рекомендуем обратить внимание на каркасную технологию. При желании и наличии возможностей, срок постройки может составить 3-4 месяца. По крайней мере, по утверждению рекламных плакатов подрядных компаний, это возможно.

Видео в этой статье: «Дома из пеноблоков: сроки постройки» содержит массу полезной информации для застройщиков. Она касается особенностей отдельных этапов работ и времени их проведения.

Заключение

Срок постройки дома из пеноблока – сложный вопрос. Временной промежуток может варьироваться от, примерно, полутора лет — и вплоть до 5 лет и более. На данный факт оказывает влияние целый ряд факторов, способных существенно ускорить или замедлить процесс. Например, это может быть недостаточное финансирование, или неадекватно составленная смета.

Сегодня пеноблоки набирают все большую популярность. И это естественно, ведь они обладают качествами, которые положительно влияют на выбор именно этого материала.

Их часто путают с газоблоками, но это два совершенно разных материала. Первый мягче второго, при этом более влагостойкий и цена ниже. Поэтому для строительства домов их приобретают чаще, чем газоблоки.

Достоинства и недостатки

Пеноблок тоже поставляется м³, поэтому площадь стен умножаем на толщину блока. Получаем необходимое количество кубических метров.

Строительство дома начинается с фундамента. Пеноблоки имеют вес меньший, чем кирпич, поэтому фундамент можно делать не такой мощный.

Но, это не значит, что на заливке фундамента можно хорошо сэкономить (в этом деле лучше не экономить!), но все-таки огромные затраты не потребуются.

Оптиальный вариант - ленточный, его и делать несложно, и можно сэкономить. Например арматуру для каркаса взять меньшей толщины.

После того как фундамент набрал прочность приступаем к кладке. Для этого между цоколем и кладкой укладываем гидроизоляцию, для предотвращения поступление влаги. Можно использовать обычный рубероид.

Сначала укладываем блоки по углам. Выбрав самый высокий угол, наносим клей на блок и фундамент. Начав кладку с самого высокого угла, затем по уровню выкладываем остальные углы.

Натянув шнур на углы, ведем кладку первого ряда. Если у вас получается так, что для завершения ряда целый блок не вмещается, отпиливаем часть блока, мажем клеем с обеих сторон и, постукивая киянкой, устанавливаем между блоками.

Вести кладку, надо соблюдая уровень как по горизонтали так и по вертикали. Контролируем при помощи уровня (горизонталь) и натянутого шнура (вертикаль).

Неровности лучше сразу зачищать рубанком для гипсокартона. Щеткой убираем образовавшуюся пыль и мелкие осколки. Для того, что бы при усадке стены не потрескались, их необходимо армировать.

Арматура укладывается по всему периметру в подготовленную штробу. Специальным штроборезом или обычной болгаркой вырезаем паз размером 4 x 4 см. Заполняем клеем очищенную от пыли и мусора штробу и кладем туда арматуру.

Арматура диаметром 8 мм укладывается между первым и вторым рядом, далее через каждые четыре - пять рядов. Таким же образом армируются уровни перекрытий и опорные зоны оконных проемов и перемычек.

Когда режете штробу, следует отступать от наружного края пеноблока не менее 6 см. Над оконными и дверными проемами с двух сторон устанавливается металлический уголок, ширина полки у которых составляет от 50 до 100 мм (в зависимости от ширины проема).

Вырезаем паз в стене, мажем его клеем, устанавливаем заподлицо металлический уголок. Длина уголка должна быть длиннее проема, над которым он устанавливается, не менее чем на 500 мм. Для получения пеноблока необходимого размера, их режут ножовкой по пенобетону, имеющей крупный зуб.

Гнезда для выключателей и электрических розеток легко высверливаются дрелью с насадкой нужного диаметра. По завершению кладки, необходимо сделать армапояс из бетона, для последующего монтажа крыши.

Когда кладка закончена, дом надо облагородить, как с наружной, так и с внутренней стороны. Для внутренней отделки подойдет гипсокартон, доска евровагонка, декоративная штукатурка и другие отделочные материалы. Для наружной отделки - виниловый сайдинг.

Рассчитываем стоимость

Все больше людей, для строительства выбирают пеноблоки. Но еще на начальном этапе строительства возникает вопрос: - Не слишком ли дорого обойдется такое удовольствие? или - От какой суммы отталкиваться?

Поэтому давайте вместе посчитаем, во сколько же обойдется строительство корбки. Для расчета возьмем например дом размером: ширина 8 м, длина 10 м, высота 3 м. Сразу хочу оговориться, что рассчитывать будем только стены - капитальную и наружную.

• Первым делом считаем длину по периметру: 10 + 10 + 7,40 + 7,40 = 34 м 80 см (округляем до 35 м).

Может возникнуть вопрос: Откуда взялись цифры - 7, 40 м. Тут все просто, так как размер - 8 х 10, а мы сложили две стены по 10 м, тогда соответственно из 8 м нужно вычесть ширину блока - 30 см.

С двух стен выходит - 60 см. 8 - 0,6 = 7,40 м. Длина по периметру стала известна - 35 м (34,8 м).

• Считаем стены: 35 м × 3 м = 105 м². Где 35 - длина всех стен, а 3 м - их высота.

Теперь от полученной площади отнимаем оконные и дверные проемы, а вот тут все индивидуально, так как количество окон и дверей все делают разное. Давайте для того, что бы было удобнее возьмем площадь проемов к примеру - 10 м². 105 - 10 = 95 м².

Это уже чистая площадь без окон и дверей. Следующий шаг, рассчитаем сколько понадобится материала на один квадратный метр. Но для начала надо узнать площадь одного пеноблока. Для этого его длину умножаем на ширину: 0,6 х 0,2 = 0,12 м².

• Получается, что на 1 м² понадобится: 1 ÷ 0,12 = 8,3 шт.
• Далее считаем сколько блоков потребуется для строительства внешних стен: 95 х 8,3 = 788,5 блоков.

Теперь капитальная стена: длина - 9,40, высота 3 м.

• 9, 40 х 3 = 28,2 м². - капитальная стена.
• Отнимаем дверные проемы, например 5 м² = 23,2 м кв.
• 23,2 х 8,3 = 192, 5 шт.

Все складываем 788,5 + 192,5 = 981 шт. В итоге видим, что для дома 10 х 8 м, понадобится 981 пеноблок.

Средняя стоимость пеноблоков находится в районе 3 000 рублей за 1 м³. В 1 м³ - 27,7 шт. Таким образом, 981 шт это ± 35 куб. метров.

Теперь 35 х 3 000 = 105 000 рублей придется выделить на строительство стен.

Мне кажется это не очень дорого, а Вам? Да и еще, если строительством будет заниматься строительная компания, то прибавляйте сюда и стоимость работ.

Вот в принципе и все, мы посчитали стоимость дома из пеноблоков. Этот расчет конечно же примерный, более точный делается для каждого случая индивидуально.

И на строительстве вы можете прилично сэкономить, проверено на практике. Как видите, строительство из пенобетона – задача не трудная.

Посмотрите видео: Технология строительства дома из пеноблоков:

Обсуждение: 37 комментариев

Добрый вечер! Хочу построить дом из пеноблоков 6х8. Помогите расчитать во сколько мне всё это обойдётся))))

Нужно знать толщину стен, из чего будут перегородки, сколько будет окон и дверей, их размеры.

А также знать цены на материал в Вашем регионе. Если бы Вы прислали мне на email все размеры (в идеале проект дома или чертеж), я смог бы Вам подсчитать.

Вечер добрый! Хочу построить дом из пеноблоков 7х8. Можете помочь расчитать во сколько мне обойдётся? дайте Майл я отправлю план?

Александр здравствуйте.

Ответил Вам на email.

здравствуите!желание построить дом есть всегда но нет возможности нехватка средств на построику нового дома.Из чего дешевле построить начать дом из каких материалов.

Здравствуйте Радик.

Самым дешевым считается — каркасно щитовой дом.

На втором месте дом из SIP панелей (каркасно — панельный).

Ну и третье место занимает — дом из газобетонных блоков.

Здравствуйте!
Спасибо! Узнал у вас много полезной информации.
Вопрос:оказываете ли вы услуги,по оформлению проекта.
Искизы есть,всё могу сделать и сам, но нужно для регестрации,чтобы всё было официально.

Здравствуйте Виталий.

К сожалению я не занимаюсь оформлением проектов.

Добрый вечер!Вадим,если вам не сложно,могли бы вы помочь мне с расчетами дома(хочу из газбетон или пенобл построить)два этажа,размеры дома 10 на 10 из более или менее качественных но не дорогих материалов(окон 4 больших и пару маленьких(как в квартирах)….точная сумма не нужна,просто ориентировочно…И еще вопрос,какая цена в среднем на фундамент и крышу(во сколько обойдется)? реально поставить коробку за 1 мил?

Здравствуйте Надежда.

Если ориентировочно, то коробку дома из пноблоков или газобетона можно поставить уложившись в 1 миллион.

Я посчитал примерно, получилось на стены уйдет где то 300 000 рублей (плюс — минус). Фундамент ленточный (ниже уровня промерзания) в пределах 50 000 руб.(так же +-). Крыша двускатная — 30 000 руб. Но это только за материал и не точно. Прибавьте сюда еще стоимость работ. Вы же не сами будете строить? Поэтому сумму за материал можно смело умножать на 2. Потому что оплата работ обходится во столько же во сколько обойдется материал. Хотя если строительством будет заниматься одна кампания или бригада за большой объем работ можно получить не плохую скидку. Вот как то так. Удачи в строительстве.

P.S. Меня зовут Павел.

Павел здравствуйте! Спасибо большое, за очень полезную информацию на сайте. очень интересует вопрос:какие материалы на перекрытие этажей надежнее для дома из пеноблоков. Спасибо!

Здравствуйте Татьяна.
Выбирая перекрытие для дома из пеноблоков нужно учитывать много разных параметров: прочность материала, его стоимость, необходимость использовать технику и рабочих.
Чаще всего используют деревянные перекрытия. Тут потребуется изготовление армопояса по верху стен и обработка всех деревянных конструкций специальными средствами.
Ну а самым надежным является монолитное перекрытие или железо бетонные плиты перекрытия. Правда это и самые дорогостоящие варианты, к тому же трудоемкие. Потребуется не только дополнительные рабочие руки, но и спец. техника.

Здравствуйте подскажите с расчетом пеноблока 10х9х2,9 перекрытие дерево, фундамент лента, цоколь 2 слоя кирпича.

Добрый день, подскажите можно ли использовать пенобетон как фундамент будущего дома, если залить монолитом стены цокольного этажа?

Здравствуйте Евгений.
Пенобетон пористый материал, который работает больше как утеплитель, а не конструктивный строй материал. Кроме того он будет впитывать влагу из почвы. Поэтому пенобетон не подходит для фундамента.

Добрый день! Для строительства дома 4х комнатного+кухня, размером 9*8 или 10*7 сколько пеноблок нужны размером 60*30*20? можете и мне посчитать? Спасибо заранее!

Здравствуйте Гульназ Толеухановна.
Для строительства дома 9*8 или 10*7 понадобиться 1031 пеноблок. Это без вычета оконных и дверных проемов. Проемы Вам лучше посчитать самостоятельно, так будет точнее. Просто сейчас размеры окон каждый делает индивидуально. Умножьте высоту каждого окна на ширину и на 8,3 (количество блоков на 1 метр кв.). Например высота окон 1,4 м, всего окон 4: 1,4 х 4 = 5,6 м (высота окон). Также и с шириной.

Павел добрый день! Очень интересует вопрос строительства дома, меня интересуют несколько моментов:
1) для строительства двух этажного дома из пеноблоков, можно ли использовать ж/б перекрытия, не слишком ли эта большая нагрузка на стены и не потрескаются ли они?
2) В качестве фундамента лучше использовать монолит либо можно использовать блоки?
3) цокольный этаж может состоять тоже из пеноблоков или там только кирпич? Либо можно тоже использовать ж/б блоки в качестве стен цокольного этажа?
Если возможно, прошу ответ выслать на email, буду благодарен.

Полезная информация для застройщиков! Доступно и подробно описаны все процессы. Понятно даже далёким от строительства читателям. Рекомендую!

Здравствуйте. Хотим построить дом 18*9,5 высотой 3м. Помогите пожалуйста рассчитать. Из газоблоков (600*300*250-наружние и несущие стены), Окна размер (1,2*1,2)- кол-во 9 шт. Двери 900*2100 - 7 шт, 800*2100- 1 шт, 1500*2100 - 1 шт. Межкомнатные стены газоблоки 600*100*250. Окна в гараже 0,6*1,20 - 4 шт. Ворота в гараже ширина 3м., высота 2,5 м. Цена за 1 куб м в нашем регионе 3 200 рублей. напишите пож-та ответ на e-mail,

Татьяна ответил Вам на e-mail.

Здравствуйте!
В планах строительство здания из шлакоблоков,порядка 10×12м.,высотой 3м., дверь 1000×2100-1шт., ворота 2500×2500-1шт., окна 1200×1200-2шт. Цена шлакоблока 200×200×400-45руб.
Заранее спасибо!

Здравствуйте Альберт.
На строительство такого здания понадобится порядка 1150 шлакоблоков. Что при цене 45 рублей за шлакоблок оставит 51638 рублей.

Здравствуйте, Павел! А сколько минимально (!) времени требуется на строительство такого дома? Если привлечь бригаду строителей. Можно ли теоретически уложиться за 3 дня?)))

Здравствуйте Болат.
Можно даже не теоретически. Мы вдвоем с мужем моей сестры построили своему дядьке дом 8 на 12 м (коробку с капиталкой) за 5 дней. И это с учетом, что на участке не было воды и электричества. Раствор замешивали руками. а за водой ездили на «Волге». Так что если бригада не состоит из одних лодырей, то за три дня справится без особых усилий.

Здравствуйте Павел! У нас брусовой дом и нам надо пристроить к нему комнату и топку. 2 окна 1.2*1.2; две двери 800*2100. Рассчитайте пожалуйста! дом 35 кв.

Здравствуйте Яна.
Для того. чтобы рассчитать нужное количество пеноблоков для для нужно знать толщину, длину и высоту стен. Если напишите эти размеры, то я смогу Вам рассчитать.

Добрый день, подскажите можно ли на перекрытия с первого на второй этаж сделать монолитную плиту? плотность блока 800 с использованием микрофибры в блоке, толщина стены 300мм. фундамент 10*10 с двумя несущими перегородками. сейсмопояс 15-20см. Спасибо

Добрый день, Павел. Очень нужна помощь, очень-очень, сама с подсчетами не справляюсь. Пожалуйста, помогите! Хочу построить приют для собак, так как есть земля и есть собаки, и надо это все объединить под одну крышу. Мне нужна одноэтажная постройка общей площадью в 150 квадратных метров, прямоугольная. Так, чтобы нормально зимовал (с учетом того, что поставим печь или проведем отопление). С окошками, но без фанатизма — предполагаю, они будут небольшие. Как мне посчитать стоимость всего? Буду оооочень признательна за ответ!!

Здравствуйте Дарья.
Для расчета нужно знать длину, ширину и высоту стен, количество и размер дверей и окон, количество перегородок. Стоимость материала в вашем регионе.
Можно еще воспользоваться калькулятором, который находится на сайте справа.

Павел. Добрый день скажите пожалуйста из чего можно дешевле строить дом пеноблок или газоблок или что то ещё есть?? 10*10примерно 2’70высота и сколько будет стоить материал?

Нажимая кнопку "Отправить комментарий", Вы подтверждаете, что согласны с и даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных.