Главная » Характеристики » Виды строительных работ и последовательность их выполнения. Основные виды строительно-монтажных работ и методы их выполнения Что включают в строительно монтажные работы

Виды строительных работ и последовательность их выполнения. Основные виды строительно-монтажных работ и методы их выполнения Что включают в строительно монтажные работы

Каждый человек неоднократно сталкивался со строительством какого-либо объекта или установкой оборудования: кто-то просто наблюдает за процессом, кто-то непосредственно его выполняет или участвует в нем. Поэтому важно понимать, какие же операции включают в себя строительно-монтажные работы (СМР).

Определение и состав СМР

Строительно-монтажные работы в Москве – это комплекс работ по возведению производственных и непроизводственных объектов и установке в них различного оборудования.

Закон четко регламентирует процессы, входящие в состав строительно-монтажных работ. Их перечень изложен в Инструкции № 123 к строительным работам (пункт 4.2). К строительно-монтажным работам относятся:

  • процессы возведения мостов, дорог, набережных, строительство линий электропередачи и связи, сооружение мостов и дорог, а также другие специальные работы (подводные, воздушные.);
  • мероприятия по строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению постоянных и временных объектов, которые включают в себя все связанные с этим работы по возведению металлических, железобетонных, деревянных, металлопластиковых и прочих конструкций, а также действия по оформлению путей для башенных и других кранов;
  • работы по организации всех видов водо- и электроснабжения, отопления, прокладке газовых труб и канализационных трасс;
  • процессы по возведению фундаментов и опор под технологическое оборудование, футеровка и обмуровка печей, установка санитарно-технических агрегатов;
  • работы, связанные с озеленением и декоративным оформлением территорий;
  • расчетные мероприятия, необходимые для определения затрат на строительство и управление им;
  • установление материальных потерь в связи с разрушением объектов, восстановление которых должно проводиться за счет капитальных вложений, выделенных согласно проектной документации на ремонтно-строительные работы.

Общий объем СМР включает в себя комплекс работ по определенным элементам зданий, сооружений или комплексов, который был осуществлен за какой-либо период времени (месяц, год и т. д.) как на пусковых объектах данного временного промежутка, так и на объектах, планируемых в сдачу на следующем плановом отрезке времени.

Работа строительно-монтажных организаций

Человек, который не связан с таким видом деятельности, как возведение новых объектов и реконструкция уже существующих, вряд ли знает полный перечень работ, выполняемых строительно-монтажной организацией. А ведь значимость таких компаний трудно переоценить: любая переделка в доме или на участке не обходится без их участия.

Итак, профессиональная строительно-монтажная организация качественно осуществит такие виды работ:

  • монтажные (с использованием готовых узлов и деталей), которые включают сборку конструкций из разных материалов, прокладку электросетей, водоснабжения, вентиляционных каналов, сооружение лифтов;
  • строительные, которые делятся на:
    • общестроительные: рытье ям, траншей и котлованов, вскрышные процессы, уплотнение грунта и др. (земляные работы); сооружение каменных стен, столбов или простенков из одиночных камней и блоков, кирпича или кладки (каменные работы); все этапы возведения бетонных и железобетонных конструкций (бетонные работы); установка деревянных полов, возведение конструкций из дерева (столярные работы); монтаж кровельных элементов, наклеивание на подготовленное основание рулонных материалов, другие действия по устройству крыши (кровельные работы); облицовочные процессы, поклейка обоев, нанесение штукатурки, покрытие полов линолеумом и другие отделочные работы;
    • специальные, связанные с отделкой технологического оборудования (облицовка или обмуровка печей и других агрегатов огнеупорной кладкой, нанесение на приборы антикоррозионного покрытия), возведением отдельных конструкций (шахтных стволов, силовых или телефонных сетей, санитарно-технических систем и т. д.);
    • транспортные и погрузочно-разгрузочные: доставка материалов, конструкций, деталей и инвентаря на стройку при помощи конвейеров, самосвалов, трайлеров и других машин.

Это далеко не весь перечень работ, выполняемых специалистами строительно-монтажных компаний. Клиент может заказать услугу, например, замывки трюма под разные грузы, пескоструйную очистку любой поверхности, покраску большой емкости и другие нестандартные процедуры.

В последнее время значительно увеличился спрос на все виды строительных работ. Причина этому – постоянное желание стремление к переменам. Одни приобретают новое жилье, другие создают неповторимый дизайн. Строительно-монтажные работы, о которых пойдет речь в статье, включают в себя огромный комплекс мероприятий. О них мы и поговорим сегодня.

Виды работ

Прежде всего, строительно-монтажные работы подразделяются на действия, связанные с общим строительством, и специальные манипуляции. Общие процессы включают в себя следующие виды:

  • земляная;
  • бетонная или железобетонная;
  • каменная;
  • отделочная;
  • столярная;
  • кровельная.

К специальным мероприятиям относят такие:

Объем строительных работ напрямую зависит от цели и ожидаемого результата. Чем глобальнее строительство, тем больше будет объем.

В зависимости от того, как много процессов совершается машинами, различают:

  • полностью механизированные работы,
  • частично механизированные,
  • ручной труд.

Виды строительных работ также могут отличаться сложностью их выполнения. Простыми считаются те, которые могут быть осуществлены одним человеком или небольшой группой строителей. При этом процессы логично связаны друг с другом по специфике выполнения. Сложными считают те работы, в которых задействовано большое количество человек, а также привлечена различная строительная техника. Однако бывают случаи, когда таким же образом выполняется комплекс простых манипуляций.

Строительство дома

Если вы задумали возвести дом, то вам придется освоить все виды строительных работ. Это происходит поэтапно.

  • Первое, с чего все начинается – это земляные процессы, в ходе которых сооружается фундамент, возводятся стены, и делается подвальное перекрытие.
  • Второй этап строительства – работа уже над землей, а именно: установка конструкций, укладка стен из выбранного материала, сооружение проемов, манипуляции с деревом и крышей.
  • Третий и заключительный этап – это отделка дома. Одновременно вы проводите работы с проводкой и всем электрооборудованием в помещении.

Капитальный ремонт

Ремонтно-строительные работы делятся на две категории: капитальные и текущие. Что подразумевается под этими понятиями? О необходимости капитального ремонта здания, прежде всего, говорит его внешний вид. Это не просто потертости и мелкие неполадки. Как правило, это глобальное разрушение, обвалы и сильные разломы.

Работы, которые относят к капитальным ремонтам:

  • восстановление разрушенных частей здания, дома, квартиры;
  • глобальная перестройка и замена основных конструкций;
  • усиление пришедших в негодность элементов.

Текущий ремонт

Текущий ремонт также представляет собой ремонтно-строительные работы, но по объему такие процессы значительно меньше и охватывают не много задействованной площади. Более того, такие заказы дешевле. Стоит сказать, что расценки на строительные работы полностью зависят от объема и сложности выполняемого процесса.

Необходимость провести текущий ремонт появляется намного чаще, чем нужда в капитальных работах. Потребность человека жить в комфортных условиях подсказывает ему, когда пришло время сделать обновление.

Виды строительных работ, которые относят к текущему ремонту:

  • частичная замена элементов пола, стен, крыши и других мест;
  • коррекция стен;
  • ремонт дверей;
  • смена обоев, паркета, линолеума;
  • покраска стен, пола, потолка;
  • работы по ликвидации щели, трещины, течи.

Стройматериалы

Качество строительных работ во многом зависит от квалификации мастера. Однако от выбора материала зависит итоговый результат, то есть внешняя красота и надежность сооружения. На современном рынке строительной продукции существует огромное количество разнообразных фирм, предлагающих свои услуги. Порой бывает трудно выбрать самостоятельно качественный материал, поэтому доверьтесь совету специалистов. Лучше всего, если выбор будет делать непосредственно исполнитель заказа. Так вы сможете предъявить претензию по окончанию процесса. В обратном случае сделать это будет трудно.

Приведем пример выбора материала для строительства жилья. Например, если вы решили строить дом из дерева, то к вашим услугам:


Каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки. И выбор должен сделать тот, кто знает все особенности процесса и цель строительства. А вот такие разновидности кирпича доступны для тех, кто возводит каменный дом:

  • керамический;
  • силикатный;
  • облицовочный;
  • фасадный;
  • печной.

Уже по названию становится понятно, для какой цели сделан кирпич, но все же есть нюансы в плане производителя и качества. Бывает один и тот же материал разных изготовителей в корне отличается друг от друга. Будьте внимательны при выборе таких изделий, ведь это половина успеха в строительстве.

Отделка

Строительно-отделочные работы – это создание своего рода «души» помещения. Именно на этом этапе оно приобретает свой окончательный вид. В некоторых случаях всю работу, включая отделку помещения, выполняет один и тот же исполнитель, но иногда возникает необходимость найти другого подрядчика. В ходе отделки идет манипуляция с напольным покрытием, осуществляется оклейка обоев, покраска стен, ведется работа с камнем и древесиной. Используя качественный материал, вы гарантируете себе уникальный вид жилья. Кроме этого, необходимо подумать о его прочности и безопасности.

Дизайн

Описывая виды строительных работ, мы рано или поздно подходим к дизайну помещения. Это особая наука, доступная не многим людям. Присутствие финансов и желания еще не означает наличие вкуса. Поэтому при выработке дизайна помещения рекомендуем обратиться за советом к специалистам, если вы не уверены в хорошем результате. Профессионал тщательно проанализирует все особенности вашего помещения и разработает тот вариант, который будет выгодно смотреться именно у вас.

Есть много дизайнерских секретов. Одним из них является процесс подбора цветовой гаммы помещения. Оттенки имеют огромное значение в дизайне. Они показывают либо скрывают недостатки. Вот несколько примеров:

  • в помещении, которое находится постоянно на солнце, лучше использовать холодные тона: синий, сине-зеленый, сине-фиолетовый;
  • с северной же стороны лучше отдать предпочтение теплым тонам: красному, желтому, оранжевому;
  • белый, серый, черный цвета считаются нейтральными, поэтому могут использоваться в любом помещении;
  • важно выдержать колорит – цвета, сочетающиеся между собой, иначе комната будет выглядеть несуразно;
  • при сочетании цветов можно придерживаться двух направлений: контраст и нюанс. Первый допустим для кухни, гостиной, прихожей, а второй, более спокойный, подходит для спален, детской.

От того, какой дизайн комнаты вы выберете, зависит и настроение живущих в ней людей. Это доказано учеными.

Стиль

Обсуждая строительно-отделочные работы, нельзя обойти стороной такую тему, как стиль постройки. Ведь когда человек задумывает возводить дом, первое, что он представляет, – как будет выглядеть его жилье. Какие сейчас распространены стили домов?


Во многом стиль здания зависит от финансовых возможностей заказчика.

Расценки

Расценки на строительные работы колеблются в зависимости от подрядчика и сложности процесса. Каждая фирма имеет прайс-лист с расценками. Прежде чем сделать заказ, ознакомьтесь со всеми документами и уточните детали. Очень важно выяснить причины, по которым могут быть увеличены цены на выполнение тех или иных работ. Лучше всего, если стоимость всего заказа будет указана изначально. Тогда в конце строительства вас не будет ожидать неприятный сюрприз.

И последнее, работайте только с проверенными фирмами. В наше время встречается очень много мошенников или просто неквалифицированных работников. Идеальным вариантом будет, если вы станете действовать по рекомендации.

Сметная стоимость объекта рассчитывается по технологическому составу кап. вложений:

С общ = КВ = С стр. + С монт. + С обор. + С пр.з. , где

С стр. – сметная стоимость строительных работ;

С монт. – сметная стоимость монтажных работ;

С обор. – сметная оборудования, мебели, инвентаря;

С пр.з. – сметная стоимость прочих капитальных работ и затрат.

Сметная стоимость СМР рассчитывается: С смр = ПЗ + НР + СП.

Прямые затраты ПЗ – осн. производственные затраты на выполнение СМР, физический объем которых определяется по проекту, а стоимостная величина - по сметным нормам:

ПЗ = С мат + С озп + С эмм, где

С мат - стоимость материалов, деталей и конструкций;

С озп - средства на оплату труда рабочих-строителей (монтажников), т.е. рабочих, занятых на производстве СМР (осн. зар. плата);

С эмм - стоимость эксплуатации машин и механизмов (в т.ч. оплата труда рабочих-машинистов – С зп. маш. ).

Фонд оплаты труда рабочих: ФОТ раб = С озп + С зп. маш.

Накладные расходы НР - косвенные затраты, связанные с обеспечением условий производства СМР и деятельности СМО.

Учитывают следующие виды НР :

административно-хозяйственные расходы;

расходы на обслуживание работников;

расходы на организацию работ;

прочие накладные расходы.

Сумма накладных расходов определяется по МДС 81-33.2004 :

НР = Н нр ФОТ раб /100 , где

Н нр - нормативы накладных расходов (в %) принимаются либо по видам СМР, либо по видам строительства. С 2005 г. к нормативам НР применяется понижающий коэффициент 0,94.

Сметная прибыль СП - прибыль подрядчика (пл. накопления), сумма средств, необходимых для развития материально-технической базы и стимулирования работников СМО, определяется по МДС 81-25.2001 :

СП = Н сп ФОТ раб /100 , где

Н сп - нормативы СП (в %) принимаются либо по видам СМР, либо общеотраслевые (50% - ремонтные работы, 65 % - всё остальное).

Для строек, финансируемых из внебюджетных источников, допускается:

СП = Н сп (ПЗ+НР)/100 , где Госстроем РФ рекомендован норматив сметной прибыли от сметной себестоимости Н сп = 12 %.

3. Система ценообразования и сметного нормирования стоимости строительства

Совокупность правил, положений, норм, расценок, др. материалов, необходимых для определения стоимости строительной продукции (комплекс № 81 нормативных док-тов Госстроя РФ – Минрегиона РФ).

Фундамент системы – Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) , определяющие расход ресурсов в натуральных измерителях (затраты труда рабочих, время работы машин, расход материалов) на единицу СМР, являющиеся основой для перехода к стоимостным показателям (Федеральным единичным расценкам (ФЕР), Территориальным единичным расценкам (ТЕР), Отраслевым единичным расценкам (ОЕР), укрупненным показателям стоимости по видам работ и т.д.).

Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве (Система ЦиСН)
Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004) Сметно-нормативная (сметно-информационная) база Вспомогательные сметные документы (ВСД)- методич. и рук. док-ты
Федеральный уровень Отраслевой уровень Территориальный уровень Фирменный уровень
Государственные сметные нормативы (ГСН) Отраслевые сметные нормативы (ОСН) Территориальные сметные нормативы (ТСН) Фирменные сметные нормативы (ФСН)


Сборники ГЭСН содержат техническую часть (общие указания, правила определения объемов работ, поправочные коэффициенты к нормам) и таблицы элементных сметных норм, в которых применительно к каждой работе приведено:

номер, наименование, измеритель и состав работы;

затраты труда рабочих-строителей в чел.-час на измеритель работы;

средний разряд работы;

затраты труда машинистов в чел.-час на измеритель работы;

перечень и время эксплуатации машин и механизмов в маш.-час на измеритель работы;

перечень и расход материалов, изделий, конструкций, энергоносителей в физ. единицах измерения на измеритель работы.

Сборники ФЕР (ТЕР) содержат тех. часть (общие указания, правила определения объемов работ, поправочные коэффициенты к расценкам) и таблицы с единичными расценками (ЕР), в которых применительно к каждой работе приведено:

номер, наименование и измеритель работы (совпадает с ГЭСН);

единичная расценка (прямые затраты на измеритель работы) в руб. на 01.01.2000 г. - всего и с выделением по частям ПЗ (стоимость материалов, деталей и конструкций, средства на оплату труда рабочих-строителей (монтажников), стоимость эксплуатации машин и механизмов, в том числе в составе последней указана оплата труда рабочих-машинистов);

расход материалов, не учтенных в расценке, в натуральных единицах измерения на измеритель работы;

затраты труда рабочих-строителей или монтажников (в чел.-час на измеритель работы).

Расценки в сборниках ФЕР (ТЕР) могут быть закрытые и открытые :

1) В закрытых расценках учтена стоимость всех элементов прямых затрат.

2) В открытых расценках не учтена сметная стоимость основных материалов. Они приводятся в ЕР отдельными строками с указанием их наименования и расхода на измеритель расценки. ФЕРм (ТЕРм) – все открытые : неучтенные материалы приводятся в вводных указаниях.

Строительно-монтажные работы включают в себя возведение новых или реконструкцию старых зданий и сооружений, а также монтаж всех видов оборудования, что составляет примерно 50-60% капитальных вложений в промышленном строительстве и 80-85% в жилищно-гражданском (в стоимость строительно-монтажных работ не входит стоимость оборудования).

Строительно-монтажные работы подразделяются на общестроительные, монтажные и специальные. Общестроительные включают в себя работы по нулевому циклу, надземные, конструктивные и отделочные. Монтажные работы состоят из монтажа строительных конструкций, технологического и другого оборудования. Специальные работы предусматривают устройство водопровода, отопления, канализации, электроосвещения и других коммуникаций.

При производстве строительно-монтажных работ руководствуются технорабочим проектом и рабочими чертежами, проектами организации строительства

(ПОС) и производства работ (ППР), строительными нормами и правилами (СНиП), технологическими картами данного вида работ и трудовых процессов.

В зависимости от назначения строительно-монтажные работы состоят из основных, вспомогательных и транспортных. В основные работы входят устройство фундаментов, кладка стен, монтаж покрытий, лестниц и других конструкций; к вспомогательным относятся устройство креплений стенок, траншей при выполнении земляных работ на большой глубине, устройство лесов (подмостей) при выполнении каменных и штукатурных работ, временное крепление отдельных конструкций или деталей при монтаже и т. п. Транспортные работы включают в себя работы по перемещению материалов, конструкций и деталей от приобъектного склада к строящемуся зданию или рабочему месту.

Земляные работы выполняются с целью подготовки оснований под здания, создания инженерных сооружений из грунта (выемки или насыпи) или удаления земляных масс. Они состоят из разработки грунта, перемещения его в установленное место, разравнивания, уплотнения и других работ.

Земляные работы производят механическим, буровзрывным, гидравлическим способами, а также вручную, особенно в труднодоступных местах.

Основной объем земляных работ выполняется механическим способом с помощью экскаваторов, скреперов, бульдозеров, грейдеров и других землеройных машин.

Каменные работы относятся к работам, связанным с возведением конструкций из природных и искусственных камней.

Материалы, применяемые для выполнения каменных работ, должны соответствовать требованиям действующих стандартов и проекта, а кирпичные блоки - рабочим чертежам и техническим условиям. Растворные смеси должны быть использованы до начала их схватывания, при этом не допускается обезвоживание и добавление воды в схватывающие смеси. Смеси, расслаивающиеся при перевозке, следует перемешивать до их применения.

Для изменения уровня рабочего места каменщика необходимо использовать подмости и леса, которые должны быть инвентарными. Их тип и схема установки приводятся в проекте производства работ.

Монтаж бетонных и железобетонных конструкций в строительстве, как правило, осуществляется поточными методами с применением комплексной механизации транспортных погрузочно-разгрузочных и монтажных работ.

При монтаже сборных конструкций необходимо соблюдать последовательность монтажа, обеспечивающую устойчивость и геометрическую неизменяемость смонтированной части сооружения на всех стадиях монтажа и прочность монтажных соединений; устанавливать конструкции каждого участка (блока, секции этажа) здания комплектно, что позволит вести на смонтированных участках последующие работы; соблюдать правила техники безопасности.

Элементы сборных железобетонных конструкций должны поступать на строительную площадку с максимальной степенью готовности под окончательную отделку. Порядок поставки элементов сборных конструкций на объект строительства должен соответствовать требованиям проекта производства работ с учетом последовательности монтажа.

Монтажные конструкции из бетона или железобетона применяются при возведении зданий или сооружений и изготовляются непосредственно на объекте. Выполнение этих работ подразделяется на опалубочные и бетонные, а по изготовлению железобетонных - на опалубочные, арматурные и бетонные.

К опалубочным работам относятся работы по изготовлению и установке опалубки, которая представляет собой форму для изготовления бетонных и железобетонных конструкций и изделий. Материалом для изготовления опалубки может быть дерево, металл, железобетон и др.

Арматура для получения железобетонных конструкций, состоящая из отдельных сваренных или связанных стальных стержней, прокатных профилей и проволоки, укладывается в опалубке, а затем заполняется бетоном.

Материалы и изделия, применяемые при производстве бетонных и железобетонных работ, должны соответствовать требованиям ГОСТов и техническим условиям.

Деревянные конструкции, как правило, изготовляют на специализированных деревоотделочных предприятиях механизированным способом, а на строительных

объектах их только устанавливают. Качество лесоматериалов для деревянных конструкций и изделий должно соответствовать требованиям проекта и техническим условиям.

Кровельные работы выполняются в точном соответствии с рабочими чертежами, в которых указаны конструкции, уклоны, примыкания, вид и марка кровельных материалов.

Для устройства кровель применяют асбестоцементные волнистые листы, плоские плитки, черепицу, кровельное железо, различные рулонные материалы (рубероид, толь, гидроизол, пергамин и т. п.), мастики (дегтевые, битумные, битумно-резиновые и др.).

Материалы, используемые для кровельных работ, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТов и техническим условиям на их изготовление и сопровождаться паспортами завода-изготовителя.

Отделочные работы состоят из штукатурных, облицовочных, малярных, лепных, обойных, стекольных, а также устройств полов из паркета, линолеума и плиток. Их назначение - придать зданию (сооружению) законченный вид, отвечающий установленным проектом требованиям.

Различают наружные (фасадные) и внутренние отделочные работы, от качества выполнения которых во многом зависит общая оценка здания (сооружения), сдаваемого в эксплуатацию.

Объем отделочных работ при строительстве жилых и культурно-бытовых зданий составляет до 60% общих трудозатрат.

Производству отделочных работ предшествует соответствующая подготовка здания: оно должно быть полностью остеклено, монтажные работы закончены, скрытая электропроводка проложена, отверстия, пазы, борозды заделаны.

Нормативы и правила устанавливают общие требования к организации строительного производства при строительстве новых, а также расширении и реконструкции действующих объектов. Эти нормы должны соблюдаться всеми участниками строительства объектов

Когда мы говорим о строительстве, реконструкции или ремонте каких-либо строительных объектов, речь всегда идет о целом комплексе мероприятий. Порядок производства регламентируется правилами, нормативами и требованиями, что приведет к желаемому результату в виде крепкой, надежной и эстетичной постройки. Что представляют собой строительно монтажные работы? Они являются отдельной сферой строительства, без которой не обойтись при выполнении капитальных ремонтных работ в помещениях, а также в процессе возведения новых построек.

Определение строительно монтажных работ – весьма обширное понятие. Под ним понимается операционный процесс, включающий разнонаправленные действия, которые отличаются друг от друга по многим критериям. Отличия могут быть в сроках исполнения, сути процесса, способах и алгоритме строительных или монтажных операций. Определение строительно-монтажных работ (СМР) заключается в совокупности действий, направленных на строительство, реконструкцию или ремонт сооружений и других объектов. Как правило, одной компании сложно выполнить весь операционный цикл мероприятий. Масштабность их колоссальна, и охватить все поставленные задачи часто невозможно. Сегодня на рынке представлено множество компаний: одни осуществляют весь операционный процесс, другие – монтажные или строительные работы. Выбор профессионала с узкой специализацией обуславливает качество выполнения. Часто с целью экономии средств многие владельцы частных строительных объектов выполняют какие-либо виды работ своими руками. Чтобы достичь нужного результата, важно понимать операционный процесс, его последовательность, изучить руководство и правила выполнения строительных или монтажных операций.

На сегодняшний день выделяют три основных направления:

  1. Общестроительная сфера.
  2. Сфера транспортных и погрузочно-разгрузочных работ.
  3. Специализированный вид работ.

Каждое из основных направлений регламентируют правила производства, нормы безопасности при выполнении, технологические карты, правила СНиП, госстандарты, правила расчетов ЕНиР.

Суть общестроительных мероприятий

Категория общестроительных мероприятий является наиболее обширной. Понятие работ такого типа содержит несколько важнейших этапов, от которых зависит строительство зданий любого назначения. Весь операционный процесс, как говориться, от А и до Я, должен соответствовать нормативам и правилам. Перечень многопрофильных мероприятий выглядит таким образом:

  1. Комплекс геодезических процессов, осуществляемый на стройплощадках:
  • контроль геодезических параметров, расчетов, характеристик;
  • выполнение производства геодезической съемки.
  1. Подготовительные мероприятия, которые предполагают:
  • уборку территории, подготовку к началу строительных процессов;
  • в случае необходимости, выполнение демонтажа сооружений или конструкций;
  • возведение временных сооружений для выполнения основного комплекса строительных мероприятий.
  1. Земляные работы. Перечень таких мероприятий предполагает выполнение:
  • производства выемок, обустройства вертикальных планировок;
  • производства траншей и рытье котлованов под застройку;
  • работу с грунтом, его уплотнение, обустройство “подушки грунта”;
  • производства земляных работ в нестандартных условиях (при просадке пучинистого грунта).

Важно! Земляные работы предполагают производство всего комплекса мероприятий исключительно профессионалами. От качества проведения таких работ зависит эксплуатационный срок здания, его надежность независимо от функционального назначения.

Кроме подготовительного комплекса к общестроительным работам также относятся процессы, завершающие основные этапы строительства:

  1. Каменные работы – особый вид мероприятий, который представляет совокупность работ по возведению, укреплению стен зданий, опор и столбов. К каменным работам также относится кладка кирпича, декоративная отделка фасадов. Все это можно сделать своими руками, однако необходимо знать правила, принципы и технологии возведения. Овладев знаниями и соблюдая все правила, можно выполнить работу своими руками, существенно сэкономив, но без ухудшения качества постройки.
  2. Перечень бетонных и железобетонных работ включает в себя:
  • комплекс арматурных и опалубочных работ;
  • сварочно монтажные операции;
  • обустройство монолитных конструкций.
  1. Кровельные работы. Такой вид мероприятий относят к монтажным работам. Крыша венчает любое сооружение, служит защитой от теплопотерь и воздействия атмосферных осадков. От качества выполнения зависит степень комфорта и безопасности проживания в доме. К подгруппе кровельных мероприятий относятся:
  • монтаж кровель из любых материалов (рулонных, штучных, металлических и листовых);
  • обустройство кровельного пирога (паро- и гидрозащита сооружений);
  • сварочно монтажные работы по возведению каркасов;
  • установка окон любого типа (в том числе мансардных);
  • обустройство водостока.

  1. Отделочные работы. Такой вид операций может выполнить даже новичок в строительном деле, главное знать правила и осуществлять контроль качества на каждом этапе. К отделочным работам относятся:
  • комплекс фасадных мероприятий (декоративная и защитная облицовка фасадов зданий любого назначения);
  • сварочно-монтажное производство каркасов внутренних перегородок из металла, укладка кирпича, гипсокартона;
  • малярно-штукатурный комплекс, производство остекления – направлен на декоративную отделку элементов, защитную облицовку, остекление сооружений.
  1. Комплекс изоляционных работ. Его суть заключается в создании максимального комфорта внутри помещений, сведение к минимуму внешнего негативного воздействия внешней среды, усиление свойств прочности и практичности. Сюда можно отнести также изоляцию при помощи битумных материалов, укрепляющих оболочек, плит или сыпучих материалов.

Перечень общестроительных работ, в том числе, включает слаботочные работы. Они представляют собой монтаж кабелей и проводов, напряжение которых не превышает 25 вольт. Комплекс необходим для телефонизации здания, организации систем пожарной безопасности, установки сигнализации и охранных систем любого типа.

Направление общестроительных работ

Чтобы понимать, что такое общестроительные работы, необходимо знать саму суть строительства. Именно данному направлению деятельности принадлежит звание одной из наиболее старых и почитаемых сфер. Несомненно, производство и технический прогресс шагает вперед, налажено производство новых материалов, появляются эффективные разработки и инновационные решения. Такое развитие позволяет возводить надежные и долговечные здания, а эстетика каждого завершенного объекта превосходна. Существует две основных отрасли строительства: капитальное и некапитальное. К первому типу относят все здания и сооружения, что представляют категорию недвижимости. Это означает, что каждое строение связанно с землей по средствам закладки фундамента. Выделяют несколько типов объектов капитального строительства:

  • Все типы зданий, которые оснащены подземными конструкциями (цоколями, фундаментом), а также наземной частью. К системе зданий такого типа относятся инженерные сети, организация водопроводов и канализации, системы вентиляции. Общее функциональное назначение категории – проживание и жизнедеятельность людей.
  • Все виды сооружений, представляющих собой плоские системы и несущие конструкции с надземной и подземной частью. Такие объекты предназначены, как правило, для перемещения людей или грузов, осуществления любых производственных процессов, а также хранения продукции. Примером такого типа сооружений являются дамбы, конструкции мостов, все виды дорог (автомагистраль, железнодорожное сообщение).
  • Все объекты – представители категории незавершенного строительства. К ним относят постройки, у которых по ряду причин не произведен допуск к эксплуатации или их строительство приостановлено. До тех пор, пока операционный процесс не завершен, не произведен надлежащий контроль и допуск к эксплуатации, постройки называются типовыми объектами незавершенного строительства.

К объектам – представителям не капитальной категории строительства относятся все сооружения временного характера. Это торговые киоски, объекты хозяйственно-бытового назначения (сараи, кладовые, амбары), павильоны или ангары с разборной конструкцией.

Типы объектов и их классификация

Назначение возводимых объектов может быть самым разным и выполнять различные функции. Это могут быть производственные объекты, жилые постройки, сооружения для сельскохозяйственных нужд. В соответствии с функциональным назначением строительство делится на несколько типов:

  1. Сфера гражданского строительства. Это здания любой этажности для проживания или общественно-коммерческой деятельности (административные, торговые, муниципальные или офисные).
  2. Сфера промышленного строительства. К этой категории относятся все работы по возведению цехов, фабрик или заводов, любых производственных площадей, комбинатов.
  3. Сфера сельскохозяйственного строительства – возведение сооружений для животноводческих ферм или земледелия. Сюда же можно отнести строительство ветеринарных клиник, тепличного хозяйства, агротехнических сооружений.
  4. Транспортное строительство. В категорию входит возведение мостов, тоннелей, магистралей.
  5. Гидротехническое строительство. Сфера предполагает возведение водохранилищ, дамб или каналов.
  6. Военная сфера. Предполагает возведение любых строительных объектов военно-оборонного назначения.

Важно! Все виды строительно-монтажных мероприятий регламентируются нормами и правилами СНиП, ГОСТами, а также нормативами ЕНиР.

Строительный объект – это, в своем роде, конечный продукт. Все затраты на его производство должны быть строго рассчитаны. Для этого существует система ЕНиР, которая представляет собой комплекс расчетов ценообразования и сметного нормирования. Бюджетирование проекта без знания норм ЕНиР невозможно. Должны учитываться все этапы: проектирование строительства, заключение договоров на выполнение работ, затраты на закупку стройматериалов, оплата труда работникам.

Рычаги контроля

Для того чтобы сооружение отвечало всем техническим нормам и соответствовало самому высокому классу безопасности, необходим контроль. Речь пойдет о надзоре за , который по своей сути является комплексом проверочных мероприятий. Главная цель – не наказать или применить штрафы, а обеспечить точное соблюдение всех технических условий проекта. Технический контроль состоит из следующих этапов:

  1. Финансовая проверка. Применяются контроль и корректировка методов, целью является сведение к минимуму финансовых потерь и рисков. Оценивание и контроль проходит на всех этапах строительства. Особенно важен механизм надзора, когда для возведения здания используются деньги сторонних инвесторов.
  2. Проверка соответствия сроков выполнения. На каждом этапе выдается акт выполненных работ, в соответствии с которым осуществляется надзор за соблюдением качества.
  3. Контроль над использованием стройматериалов. Производство и строительные технологии требуют использования качественных строительных материалов с набором обязательных свойств.

Важно! Регламентируется технический контроль нормативами и документацией. К основным рычагам надзора относятся правила СНиП, нормативы ЕНиР, соответствие установленным стандартам ГОСТ.

Кроме контроля качества выполнения работ, технический надзор позволяет решить следующие проблемы:

  • Предупредить необоснованное увеличение затрат на строительно монтажные работы и выявить несоответствие трат согласованной смете.
  • Контроль ведения журналов и технической документации. Каждый операционный процесс, технологию его проведения подтверждает акт. Прозрачность данных позволяет вовремя обнаружить ошибки, отступление от нормативов СНиП или правил расчета ЕНиР.
  • Надзор и выявление нарушений в процессе возведения конструкций, ошибок в параметрах, несоответствие расчетам.
  • Решение проблем с усадкой грунтов, появления трещин, деформации и других проблем с нарушением технических условий.

Кто осуществляет надзор? Это люди профессионально подготовленные, обладающие ценным строительным опытом. Контролером строительно-монтажных работ могут быть инженеры-проектировщики, специалисты по общестроительным работам. Их основными задачами являются контроль соблюдения технологии процессов, проведение промежуточной приемки работ, участие в инженерных проверках. В результате контроля подписывается акт проверки, в котором указываются неточности и срок, в который ошибки должны быть устранены. В процессе выполнения СМР заполняется журнал технадзора, его ведение является неотъемлемой частью строительного процесса. По окончанию строительства сдается акт выполненных работ.

Авторский надзор как вид контроля за СМР

Кроме технического надзора одним из вспомогательных рычагов оптимизации производства строительства и контроля качества на всех его этапах является авторский надзор. Сфера строительства весьма специфична, в ней есть правила, которые следует выполнять неукоснительно. Это является гарантией успеха строительства, сдачи объекта надлежащего качества в установленный срок.

  • Контроль может осуществлять руководство, юридические и физические лица на основании подписанного договора о сотрудничестве.
  • Он включает в себя ряд функций по проведению промежуточных проверок с целью контроля качества и выявления ошибок в технологии строительства.
  • Выполняется надзор за соблюдением всех аспектов безопасности и соответствия нормам сохранности окружающей среды.
  • Руководство может внести предложения по улучшению качества и оптимизации проведения строительно монтажных работ на объекте.

В договор также могут быть внесены любые пункты, установленные в индивидуальном порядке, в зависимости от функциональной и эксплуатационной направленности строительного объекта.

Актирование работ в процессе строительства

Готовый проект представляет собой законченный комплекс. Чтобы удостовериться в соответствии установленным нормам СНиП, ЕНиР и другим регулирующим нормативам, выдается акт. Также необходимо составлять акт скрытых работ. Что это такое? Скрытые работы «спрятаны» за последующими конструкциями или уже завершенными мероприятиями. Соответствие нормам качества подтверждает акт, составленный по всем правилам. Перечень скрытых работ включает укладку фундамента, землеустроительные изыскания, крепление конструкций стен. Качество каждой из выше названых скрытых работ, соответствие нормам СНиП и другим нормативам подтверждает акт.

Совет! Для каждого объекта перечень скрытых монтажно-строительных работ готовится на этапе проектирования. Такой акт редко заполняется на этапе финишной отделки зданий.

Отдельному контролю подлежит каждый этап, даже в том случае, если производится простой ремонт в квартире (грунтовка, отделка, изоляция или монтаж коммуникаций и многое другое). Акт, или бланк, подтверждающий операционный процесс, должен составляться уполномоченным лицом, что регламентируется нормативами СНиП.

Важно! Ведение сопроводительно-технической документации – обязательная процедура.

Акт о проведении скрытых строительных работ учитывается в шестом разделе общего журнала работ. Акт должен строго соответствовать установленной форме, подготавливается в двух экземплярах и подписывается представителями строительной комиссии. Акт содержит следующую информацию:

  1. Полный перечень всех произведенных работ с отметками о контроле качества на каждом этапе.
  2. Всю информацию о проектной документации, которая подтверждает весь операционный процесс. Раздел может содержать чертежи, схемы, пояснительные записки.
  3. Занесение в акт результатов измерений, расчетов, которые подтверждают уровень качества выполненных работ.
  4. Список выводов, свидетельствующих о соответствии нормам СНиП, ЕНиР и другим требованиям.

Сегодня найти типовой акт, подтверждающий какой либо операционный процесс, и руководство к его заполнению, не составит сложности. Образцы есть на специализированных строительных сайтах.

Техника безопасности на высоте

Как говорится в одноименной песне, монтажники-работники с высоты нам шлют привет! На самом деле строительство и сварочно монтажные мероприятия на высоте – работа крайне опасная, требует соблюдения целого ряда правил безопасности. За такую работу на высоте категорически не рекомендуется браться новичкам без соответствующей подготовки и опыта.

Важно! Необходимо не только знать специфику работы, пройти инструктаж и изучить руководство к организации безопасности на высоте.

Для личного комфорта работников на объекте оснащение строительной площадки требует обустройства санитарно-гигиенических помещений, умывальных и гардеробных сооружений, специализированных пунктов питания. На территории строительного объекта должны быть расставлены предписывающие, запрещающие и предупредительные знаки. Какие мероприятия относятся к строительным и сварочно-монтажным работам на высоте?

  1. Осуществление подъема или спуска на высоте более пяти метров по-вертикали, угол наклона не более 75 градусов.
  2. Все строительные и сварочно-монтажные работы, которые сопряжены с риском падения с высоты более 1,8 метров или более. В том числе все сварочно монтажные работы, что выполняются над машинами или механизмами, выступающими предметами или конструкциями, над водной поверхностью.
  3. Любая деятельность на площадках, высота которых не менее 1,8 метров, расположение ближе двух метров к неогражденному перепаду, а высота ограждений – менее одного метра.

В перечень основных требований к соблюдению техники безопасности на высоте входят следующие пункты:

  • допуск к работе дается лицу, достигшему 18 лет;
  • перед выполнением сварочно монтажных работ специалист должен обязательно проходить медицинский осмотр;
  • предъявляются определенные требования к квалификации специалиста и его профессиональной подготовленности к выполнению высотных работ.
  • периодичность обучения сотрудников должна составить не реже одного раза в три года (проведение профподготовки и практических занятий обязательно).

Важно! Перед началом проведения высотных сварочно монтажных работ требуется плановый осмотр площадки и ее подготовка.

Чтобы дать допуск к работе, предварительно выясняются возможные причины падений с высоты, надежность креплений, наличие хрупких, скользких или склонных к разрушению поверхностей, прочность конструкций. Обязательно учитываются климатические условия проведения высотных мероприятий, составляется перечень необходимых на высоте инструментов и пути его доставки наверх. Основные правила обеспечения безопасности на высоте:

  • Все работники, получившие допуск, должны оснащаться специальными предохранительными поясами. На каждом должна быть отметка об испытании, допуск к работе с поясом, у которого нет соответствующей бирки, запрещен.
  • Высотные сварочно монтажные работы должны производиться только в дневное время. Если регламент требует проведения ночных мероприятий, допуск к работе требует установки качественного освещения на площадке.
  • Допуск к работам в зимний период подразумевает периодическую очистку поверхности от наледи и снега.
  • Руководство не дает допуск к работе, если сила ветра 6 баллов или более. В грозу, снегопад или туман выполнение СМР на высоте также запрещено.
  • Все настилы, переходы, ограждения, подмости устанавливаются специалистами с учетом расчетов нагрузки. Перемещать или перестраивать их запрещено.
  • При перемещении сотрудника вверх или вниз, ему запрещено держать в руках инструменты или оборудование. Его поднимают на отдельных тросах.

Важно! Кроме прямой опасности падения с высоты работника, есть угроза травмирования людей, которые находятся внизу. Во избежание этого устанавливаются предупредительные надписи и заграждения по периметру площадки.

Допуск посторонних лиц на стройплощадку запрещен, руководство несет за это ответственность. Работникам нельзя использовать пневматические инструменты для высотных работ, самовольно наращивать лестницы без предварительного расчета нагрузок, осуществлять любую деятельность на площадках без ограждений или неисправных конструкциях. Соблюдение техники безопасности в процессе производства на высоте – залог личного здоровья работника, а также тех, кто находиться внизу на объекте. Ответственность за соблюдение безопасности ложится на руководство. Выполнение строительно-монтажных мероприятий – наиболее важная и ответственная часть производства всего строительного процесса. Только грамотное планирование, составление сметы в соответствии с данными ЕНиР, выбор профессиональных специалистов и оптимальная организация производства СМР в совокупности помогут достичь желаемого результата.

Техника безопасности в строительстве.

Поделиться:

Похожие статьи