Finská technologie pro rychlou výstavbu rámových domů se u nás objevila již v 90. letech. Se vším cizím se tehdy zacházelo téměř s úctou, výjimkou nebylo ani zboží a služby ze sousedního Finska. Co se ale skrývá za tímto názvem – „finský rámový dům“ a jak se tato stavební technologie liší od ostatních?

Pojďme na to přijít.

Konstrukce rámu - rychlost je na prvním místě

Montované budovy byly navrženy tak, aby rychle poskytovaly dostupné bydlení pro velké množství lidí. Byl populární v USA a Kanadě, ve Finsku a skandinávských zemích, v Rusku a bývalých bratrských republikách.

Rámové panelové domy v SSSR

Bohužel nešťastní stavitelé v sovětském období výrazně zkazili pověst rámových konstrukcí. Pokus poskytnout dělníkům státního statku levné bydlení skončil neúspěchem - byly použity nevhodné a nekvalitní materiály, nebyla dostatečná výrobní základna pro výrobu hotových panelů a kvalifikace dělníků zůstala nedostatečná. Výsledkem byly budovy, které nesnesly žádnou kritiku - minimální úspory tepla, deformace vnějších stěn a příček, naprostý nedostatek komfortních podmínek pro obyvatele.

Jediným plusem byla vysoká rychlost výstavby domů.

Finská konstrukce rám-panel - rychlá a teplá

Při použití technologie vypracované Finy neexistují prakticky žádné nedostatky v konstrukcích rámových panelů - domy jsou teplé, odolávají velkému zatížení, mají atraktivní vzhled a dlouhou životnost.

Hlavním úkolem je rychle postavit dům, který splňuje moderní standardy kvality přijaté v Evropě.

Materiály - prvky rámu, hotové panely SIP, spojovací prvky. Kromě toho - střešní krytina, dřevo na krokve a materiál pro základy.

Postup výstavby:

• uspořádání základny pod budovou- nejčastěji používané, lze také podepřít sloupové nebo vrtané, páska nebo deska se volí méně často;
• montáž na stěnu- konstrukce rámu, montáž hotových panelů s již položenou tepelně izolační vrstvou mezi vrstvy OSB (expandovaný polystyren, odolný proti ohni a nevypouštějící škodlivé látky);
• zastřešení domu, pro střechu zvolte ondulin nebo kovové dlaždice;
• montáž dveří, oken, interiérové ​​dekorace.

Pro stavbu ve Finsku se používají pouze materiály od důvěryhodného výrobce. Izolace použitá na výrobu panelů je nehořlavá, zdravotně nezávadná a odolná.

Jak stavět výhodně?

Ve stavební firmě je klientovi nabídnuta možnost volby konfigurace. Může se jednat jak o stavbu na klíč, tak o stavbu domu bez dokončení.

Finský dům, jehož projekt nezahrnuje dokončovací práce, je výhodnou investicí. Můžete to dodělat zevnitř i zvenku, přičemž stavba vyjde o 15-20% levněji.

Balíček na klíč má ale své výhody. Tato možnost je pro ty, kteří nechtějí proces zdržovat, trávit čas a úsilí samostatnou prací. Výsledkem výběru balíku na klíč je stavba kompletně připravená k provozu.

materiálů

Stavba dřevěných domů podle finské technologie se provádí pomocí panelových prvků - panelů SIP a rámové konstrukce, nejčastěji sestávající ze dřeva.

Existuje také bezrámová metoda montáže takových domů, ale jedná se spíše o typ panelové konstrukce, nikoli o technologii rám-panel.

Sip panely jsou materiál navržený speciálně pro rychlou výstavbu budov. Skládají se ze dvou vrstev OSB, mezi které je položena tepelně izolační vrstva.

Výhody prefabrikovaných panelů pro montáž:

• vysoká úroveň zadržování tepla;
• rychlá výstavba;
• pohodlná montáž;
• dokončovací práce nevyžadují velké výdaje.

Pro izolaci se používá pěnový polystyren, který je při stejné tloušťce stěny rámové konstrukce 1,5krát teplejší než minerální vlna.

Je možné stavět i s izolací při instalaci, ale to je již odklon od tradiční finské technologie, jejíž hlavní myšlenkou je sestavit konstrukci z nejdokončenějších prvků.

Kanadské, americké a finské technologie - podobnosti a rozdíly

Mezi nabídkami developerů lze najít výstavbu rámových domů pomocí různých technologií. Ale v podstatě jsou všechny metody podobné.

• Kanadská stavba rámového domu. Používají se stejné materiály, ale protože se v Kanadě budovy stavěly ve skupinách, celé malé plochy, pro větší pohodlí byl materiál přivezen na místo bez řezání na velikost a přípravy. Areál stavby se zároveň stal dílnou na zpracování materiálů pro další montáž.
• Finská varianta. Finové staví většinou individuálně. Výrobci proto na poptávku zareagovali. Finský rámový dům je prakticky projektantem podle standardního projektu, kde jsou uvedeny všechny detaily. Pro montáž se používají panely maximální připravenosti, což výrazně urychluje proces, ale ponechává méně možností pro individuální návrh.
• Americké a skandinávské rámové panelové budovy. To vše jsou modifikace dvou výše uvedených typů stavebních konstrukcí. Některé rozdíly v materiálech a stupeň připravenosti prvků rám-panel, to jsou všechny rozdíly.

Finské montované domy jsou výhodnou variantou nejen pro letní chaty. Nyní, kdy se obyvatelstvo snaží snížit energetickou spotřebu domů a zvýšit jejich šetrnost k životnímu prostředí, se rámová konstrukce stává jedním z konkurenčních typů výstavby domů.

31.03.2014

Příměstský trh s nemovitostmi v Leningradské oblasti je plný návrhů na akvizici takzvaných finských domů. Pro mnoho Rusů je zboží označené „z Finska“ standardem kvality. Jak moc ale mají finské domy společného s moderní architekturou země tisíce jezer?

V první řadě stojí za to vyvrátit některé mylné představy.

Finské chaty se staví výhradně ze dřeva

Finové opravdu preferují dřevo. Často jej používají jako materiál pro stavbu, oceňují šetrnost k životnímu prostředí a cenovou dostupnost (asi dvě třetiny území země pokrývají lesy). Ve Finsku se však staví mnoho kamenných domů. Na kamenné předměty se specializují celé firmy. Například Lakka, která má zastoupení i na ruském trhu. Neméně známý je JÄMERÄ, jehož typickým produktem jsou luxusní chaty. Materiálem pro ně je lehký pórobeton.

ruský styl

Samostatnou kategorií jsou domy z kulatiny a lepených trámů. Lze je objednat u ruských kanceláří Finnlamelli, Vuokatti a Kontio. Rusům je však nejznámější Honka (finsky Honkarakenne), která přišla na náš trh v polovině 90. let a proslavila se díky svým rozsáhlým projektům chatových osad s obrovskými domy (až 600 m2) .

Zde stojí za zmínku, že řád byl určen výhradně pro Rusy. Finové si takové bydlení nestaví pro sebe. Preferují malé chatky (průměrně 100 m2). Finské stavební firmy ale rády přijímají velké zakázky. Zvlášť když musíte stavět dům v Leningradské oblasti.

Pro trvalé bydlení si Finové vybírají rámové panelové domy a chaty se staví z klád.

Dům, jehož hlavním stavebním materiálem je finské lepené lamelové dřevo, bude stát od 75 do 100 tisíc rublů. za čtvereční m. Jeho náklady lze snížit pouze v případě, že některé materiály jsou objednány od domácích výrobců.

Trocha historie

Proč tedy Finové považují roubenky za atribut luxusu a pro trvalé bydlení volí levnější rámové konstrukce? Odpověď leží v historii.

V 50. letech minulého století ve Finsku a SSSR byla naléhavá potřeba nového bydlení. Během války bylo zničeno mnoho domů a lidé neměli kde bydlet. Sovětský svaz se rozhodl ve prospěch vícepodlažních budov. Surovin na jejich stavbu a práci bylo dost. Ve Finsku nestačilo ani jedno, ani druhé. Pak se vůdci státu rozhodli obrátit se o pomoc na lidi. Umožnily lidem postavit si vlastní domovy. K tomu nejlepší architekti ve Finsku připravili nákresy jednoduchých a praktických obytných zařízení, která měla společný název „platforma“, a k nim podrobné pokyny. Každá rodina si tak mohla postavit doslova vlastní bydlení. Začali stavět dům se základem, který měl dokonale rovnou podlahu, pak přešli na dřevěný rám, jehož části byly vyrobeny v továrně a snadno smontovány do jediné konstrukce, ve finále byl základ budoucího obydlí pokryty panely s izolací.

Mistrovská třída „Postav si to sám“

Aby se obyvatelstvo naučilo základům stavitelství ve městech a na vesnicích, byly otevřeny kurzy pro všechny. Mezitím odborníci pokračovali ve zdokonalování technologie. Díky tomu pomohla mnoha Finům nejen znovu najít bydlení, ale stala se také známá a žádaná za hranicemi země. Finské domy jsou k vidění i ve státě tak vzdáleném od Suomi, jako je Japonsko.

Navzdory tomu, že dnes je Finsko jednou z nejstabilnějších a ekonomicky nejvyspělejších zemí světa, jsou Finové stále velkými šetřílky ve výstavbě domů. Důvodem je nedostatek energetických zdrojů.

V současné době si obyvatelé Suomi staví chaty o velikosti od 120 do 150 metrů čtverečních. m. Zpravidla mají jedno patro, někdy je zde podkroví. Kuchyňský kout je často kombinován s pokojem pro hosty. Ložnice zabírá v průměru 10 metrů čtverečních. m. Ale Finové oceňují prostorné chodby, kde si můžete dát šatní skříň, zahradní a sportovní potřeby a další domácí potřeby.

Úspora energetických zdrojů přiměla obyvatele Suomi k používání energeticky úsporných technologií. Ve finských domácnostech jsou široce používána tepelná čerpadla, elektrické topné systémy a energeticky úsporné žárovky.

Budoucnost rámové technologie

Domy postavené pomocí rámové technologie zůstávají dnes nejpohodlnějším a nejdostupnějším typem finského bydlení. Je pravda, že nyní Finové raději svěří stavbu profesionálům. Mezi výrobci rámových domů je velká konkurence a každá společnost se snaží přinést něco nového do svého oboru činnosti.

Příkladem je Rantasalmi Hirsitalot se svou technologií Ekorex. Jedná se v podstatě o sendvičové panely, které jsou připevněny k rámu vycpanému speciálním celulózovým vláknem. Pro dekoraci interiéru se používají dřevěné panely nebo deskové obklady. Díky tomu je možné se vyhnout použití syntetických materiálů při stavbě domu.

Rantasalmi také používá vysoce leštěnou technologii Pre Cut. Nejprve je projekt zpracován speciálním automatickým návrhovým systémem. Na základě získaných údajů jsou vyrobeny dřevěné díly (trámy, krokve, regály). Poté jsou materiály odeslány na stavbu, kde jsou shromažďovány. Při spojování prvků se používá technologie trnové drážky.

Jukka-Talo vynikal také konstrukcí rám-panel. Tato firma jako první použila nosné sloupy upevněné propojkou. Technologie výrazně zvyšuje spolehlivost konstrukce a snižuje tepelné ztráty na minimum. Konstrukce Jukka-Talo jsou ceněny pro speciální spojení stěn se stropy, které vylučuje výskyt průvanu.

Finský venkovský dům v blízkosti Petrohradu, postavený pomocí technologie panelového rámu a finských materiálů, bude stát 40-60 tisíc rublů. za čtvereční m. Tyto náklady navíc nezahrnují dodávku komunikací. Je ale nesmírně obtížné najít v Leningradské oblasti tým pracovníků, kteří mistrovsky ovládají technologii. Proto vždy existuje riziko znehodnocení dobrých materiálů nekvalitní montáží.

Ruští stavitelé se snažili poučit ze zkušeností svých severních sousedů. Vzali hotové rozvržení, ale finské metody nefungovaly na velkých plochách. Domy se ukázaly být studené, protože v nich nebyl promyšlený systém vytápění a často se šetřilo na topidlech. V důsledku toho mnoho ruských společností začalo stavět rámové domy s použitím místně vyrobených stavebních materiálů a nazývalo je „finské“. To jim pomohlo zvýšit jejich prodej.

Skutečný finský dům je pozoruhodný svou malou velikostí a racionálním využitím vnitřního prostoru. V posledních letech začaly „ubývat“ i předměstské nemovitosti v Petrohradě. Nyní mnoho Petersburgers raději staví malé chaty, šetří peníze na stavební materiály a následný provoz budovy.

Anastasia Pavlová

Tagy: Venkovské nemovitosti, Prodej, Koupě, Pronájem

Naše město již mnoho let buduje staré mikročásti novými moderními budovami s komfortními byty. Naše město je stále lepší a lepší. Staré jednopatrové domy postavené v 50. letech se bourají. Uplyne ještě trochu času a mikročtvrť, kterou obyvatelé nazývali „finská“, s panelovými domy nenávratně zmizí. Už teď jich zbylo jen pár a mají svou historii.

Koncem 40. let minulého století byly do malé vesničky Sarov, ve které byl malý strojírenský závod č. 550 s dvěma tisíci obyvatel, vyslány tisíce specialistů, aby odstranili americký monopol na jaderné zbraně: vědci, inženýři, technici, dělníci. Bylo hodně práce a málo bydlení. Bylo potřeba najít východisko a zajistit přijíždějícím specialistům bydlení. A našlo se – Finsko, které bojovalo na straně nacistického Německa, nám dodalo montované domy, které se daly postavit za pár dní. Tyto domy se nazývaly „finské“.

Tak vznikla v našem městě osada „finských“ domů. Stavělo se velmi rychle – ulice se objevily za pár dní. Starobylý Viktor Ivanovič Gusakov, který je nyní naživu, řekl, že jako chlapec chodil pro mléko, a když se večer vrátil, nemohl hned najít svůj dům - už tam byla nová ulice.

Vězni sestavili tyto domy a měli motivaci pracovat rychle: den uběhl za tři dny. Členové historického spolku "Sarov Pustyn" při bourání jednoho z "finských" domů našli na tabuli nápis, který zanechal jeden z vězňů: "Žijte, děvko, tenhle dům udělal jazyk."

A nyní nadešel čas, kdy tento vizuální příběh může zmizet – ponořit se do věčnosti a nezanechat žádnou stopu. Ve městě jsou ale lidé, kteří fandí naší historii. Igor Kalašnikov pracuje v realitní kanceláři FSR, která se obrátila na historiky s návrhem na záchranu jednoho nebo více „finských“ domů. Na toto téma upozornil již v roce 2009. Domy osvobozené od obyvatel navrhuje opatrně rozebrat a přenést například na místo vedle Muzea jaderných zbraní VNIIEF. Mohou obnovit celou tehdejší situaci. A ať se mládež podívá, jak žili naši pionýři, kterým se podařilo vyvinout a otestovat sovětskou atomovou bombu.

Tato myšlenka nachází odezvu jak u vedení ústavu, tak u města. Navrhuje se sestavit pracovní skupinu, která by řešila řadu otázek: právní (získávání pozemků), finanční (náklady na práci), muzejní a výkonnostní. Poté můžete přejít na vyšší úroveň.

Finský dům s původní taškovou střechou na ulici. Chkalová, 54 let

Dům na ulici. Pavlík Morozov, 34 let

Dům na ulici. Zahrada, 70

"Přitom tyto domy měly řadu výrazných nedostatků, z nichž hlavní byla špatná tepelná izolace, která je činila nevhodnými pro použití v náročných klimatických podmínkách. Kvalita montovaných panelových domů typu ShL-51, která okamžitě dostal název „51 slotů“ ... Výstavba panelových domů však mohla problém bydlení vyřešit jen dočasně a na úkor kvality“

Bylo to během 50. let 20. století. vznikl základ bytové infrastruktury lesních sídel. V této době se hojně využívaly jedno-, dvou- a čtyřbytové panelové domy. V tomto období tvořily až 70 % celého bytového fondu lesního průmyslu. Snadnost dopravy, rychlost montáže a demontáže těchto domů odpovídala zvláštnostem provozu značného počtu malých lesních osad, jejichž termíny byly někdy omezeny na 1-3 nebo 5-6 let. Tyto domy měly zároveň řadu významných nedostatků, z nichž hlavní byla špatná tepelná izolace, která je činila nevhodnými pro provoz v náročných přírodních a klimatických podmínkách republiky. Obzvláště nízká byla kvalita montovaných panelových domů typu ShL-51, které okamžitě dostaly název „51 slotů“ ... Výstavba panelových domů však mohla problém bydlení vyřešit pouze dočasně a na úkor kvality. Panelové domy postavené v 50. letech začaly koncem dekády chátrat. Na počátku 60. let 20. století jejich stavba byla zastavena, místo nich začaly vznikat stavby z klád a dřeva. V polovině 60. let 20. století. podíl panelových domů na bytovém fondu dřevařského průmyslu (včetně městských sídel) činil 42 %. V dalším desetiletí a půl se výrazně snížil, ale zůstal významný - 32% v roce 1980 / O.I. Kulagin. Petrozavodská státní univerzita. 2015/.

A tady je to, co měli stavitelé vesnic Pesochny, Pervomaisky, Shies o panelových domech (název „lesní pozemek Nyandoma“ je třeba považovat za redakční chybu. Správný název je „Nyandansky“, později - „Nyandsky“).

. V sekci Bytová výstavba článek „Naše nároky vůči dodavatelům“:

Dřevařský podnik Verkhne-Lupinsky trustu "Kotlasles" by měl letos obdržet 200 standardních panelových domů ze závodů bytové výstavby a smontovat je.

Hlavní dodavatel, společnost Vologdolesosbyt, expedoval ve druhém čtvrtletí pouze 44 domů. Lesní oblast Nyandoma byla kvůli tomu asi na dva měsíce zbavena možnosti shromažďovat domy.

30. června bylo přijato šest čtyřbytových domů typu ShL-51, které odeslala Kharovsky pila. Po přejímce se ukázalo, že závod neposlal důležité detaily.

Detaily domů byly v nepořádku naloženy do železničních vozů. Nebyli svázaní. Cestou se rozbilo devět okenních rámů a čtyři dveře. Nástěnné a podlahové obložení naložené ve velkém se také zhoršilo. Nohy krokví nebyly při nakládání svázány do sestav. Štíty seshora navíc nebyly ničím zakryté a silně je poškodil déšť.

V celé dávce domů není do panelů zabudováno truhlářství. Dveře, vnější vázání a větrací otvory nejsou zavěšeny. Ochranné lišty na vazby a dveře nejsou instalovány na všech deskách. A od štítů bylo odděleno 23 okenních rámů a 11 výplní dveří. Ne všechny prvky jsou označeny podle specifikace. Nemají přepravní značku.

Jak ukazují fakta, továrna přistoupila k expedici domů nezodpovědně. Při zahájení stavby se ukázalo, že chybí 112 klik dveří, 24 desek, 76 kilogramů střešního železa, 192 okenních markýz, 20 kilogramů hřebíků atd. Zároveň jsme dostali 25 okenních klik navíc, 58 okenních markýz a 8 kilogramů šroubů.

Továrna nezasílá instalační výkresy a pokyny pro montáž domů včas. Dávka čtyř- a pětibytových domů byla odeslána do oblasti Shiessky Forest v květnu a instalační výkresy obdržela až o měsíc a půl později a poté na objednávku Ministerstva lesnictví SSSR.

Kvalita domů expedovaných pilou je nepoužitelná. Truhlářství a štíty jsou vyrobeny ze surového řeziva. Krátce po obdržení obložkové dveře praskly a rozpadly se. Ve štítech vznikly štěrbiny způsobené smrštěním. Upevnění spojovacích postrojů je špatně provedeno. Štíty jsou neúplně vyplněny topnými tělesy.

Předkládáme právní nároky vůči pile Kharovsky a očekáváme, že její ředitel, soudruh Čižov, okamžitě odstraní nepořádek při přepravě a montáži panelových domů do dřevařských podniků.

A. Spirin, zástupce ředitele dřevařského podniku Verkhne-Lupinsky trustu "Kotlasles", V. Gardt, vedoucí mistr podniku dřevařského průmyslu.

(text článku z novin "Vechernyaya Urdoma" ze dne 08.04.2017)

Stavba rámových panelových domů je populární ve všech regionech Ruska. Pro soukromou bytovou výstavbu je zvolen z řady důvodů. Za prvé, takové domy lze postavit levně a za druhé jsou velmi spolehlivé a navržené na 100 let. Stavební technologie těchto domů dosáhla dokonalosti, lze je libovolně stavět vlastníma rukama, čímž se ušetří na stavebních pracích.

Vlastnosti rámových panelových domů

Na rozdíl od běžného rámového domu je rámový panelový dům postaven z velkých panelů tzv štíty. Tyto panely lze objednat u speciální společnosti, která je vyrobí v továrně přesně podle vašeho individuálního projektu.

Na místě zbývá pouze sestavit hotové prvky rámu a zkontrolovat jejich spolehlivost. Dále stavitelé provedou a dům je připraven. Časově nejnáročnější část práce tedy probíhá v továrně.

Stěny jsou instalovány na spodní páskování. Je vyroben z dřevěných trámů, dobře impregnovaných antiseptikem. Tyče jsou instalovány podél suterénu budovy, poté jsou bezpečně upevněny kotevními šrouby. Poté se na páskování postaví rámové štíty stěn a sešijí se shora horní páskou. Na závěr je na něm instalována půdní podlaha.

Recenze majitelů rámových panelových domů dokazují, že tato technologie je spolehlivější a přesnější než vlastní výstavba domu. S pomocí štítů se staví jak malé jednopatrové stavby, tak domy s několika patry, protože jsou velmi odolné.

Existuje několik typů rámových panelových panelů pro stěny:

• vnitřní;
• venkovní;
• Hluchý;
• dveře;
• okno.

Každý štít je pevná část stěny o výšce od podlahy ke stropu a šířce 60-120 cm, je vyrobena ze dřeva a opláštěna speciálními deskami, mezi nimiž je uvnitř topidlo.

Štíty jsou obvykle izolovány speciální minerální plstí. Zároveň se ujistěte, že vnitřek obsahuje parotěsná vrstva, jinak dojde ke kondenzaci vodní páry na izolaci, což povede k destrukci vrstvy.

Štíty jsou instalovány svisle a navzájem spojeny hřebíky. V tomto případě je velmi důležité správně spojit spoje. Neměly by být ofukovány vzduchem, proto zkontrolujte jejich těsnost. Poté, co se ujistíte, že jsou panely bezpečně spojeny, opláštěte spoje parotěsnými a hydroizolačními materiály a předem je izolujte minerální plstí. Poté se spoj zalisuje speciálním pákovým zařízením.

Uspořádání suterénu

Aby uzly říms v zimě nezmrzly, musíte je správně izolovat. Chcete-li to provést, nainstalujte ohřívač do základny a vybavte speciální izolovaný vlysový pás v blízkosti okapu. Izolujte předměty od vlhkosti pomocí parotěsných materiálů.

Podzemí pod suterénem není zatepleno. Tato část rámového panelového domu by měla být volně větraná a udržována v chladu. Zároveň musí být vše nad podzemím dobře izolováno a izolace musí být chráněna parozábranou. Aby dům nezamrzl ze strany suterénu, je důležité udělat izolovaný pás zvenčí.

Dřevěné domy je ale nutné chránit nejen před chladem a vlhkostí, ale také před ohněm a rozkladem. Proto je celý dřevěný rám nejen izolován minerálními materiály, ale také impregnován antiseptiky a žáruvzdornými látkami.

Klady a zápory panelových domů

Taková konstrukce má několik významných výhod:

• Lehký základ. Pro rámovou panelovou konstrukci stačí pásový základ, protože dům je velmi lehký. To ušetří spoustu peněz ve fázi výstavby.
• Rychlá výstavba. Rámový dům lze postavit za několik měsíců, maximálně na šest měsíců. A to spolu s naléváním základů a čekáním na materiály z továrny. Tato technologie je považována za jednu z nejrychlejších z hlediska konstrukce.
• Žádné smršťování. Stavba se nepropadá, takže se ve zdech netvoří trhliny. V domě můžete okamžitě provést výzdobu interiéru.
• Rámové štíty jsou relativně levné.
• Na stavbu jakýchkoli prvků domu není potřeba zapojovat těžkou techniku.
• Všechny materiály jsou šetrné k životnímu prostředí a bezpečné pro zdraví obyvatel.
• Uvnitř rámových zdí mohou být skryty různé komunikace, čímž je vzhled prostor atraktivnější.

Prevalence rámových panelových technologií v regionu s různými klimatickými podmínkami je extrémně vysoká. Rámové domy však mají také nevýhody, které je třeba také pamatovat:

• Menší životnost. Pokud kamenné a cihlové domy mohou stát několik set let, pak rámové budovy - 50–70 let, po kterých budou vyžadovány vážné opravy. Při porušení technologie výstavby nebo použití nevyzkoušených materiálů lze životnost snížit na polovinu.
• Nedostatek příležitostí postavit výškovou budovu. Rámové domy jsou zpravidla postaveny v jednom nebo dvou podlažích.

Samozřejmě můžete stavět větší stavby, ale pak musíte položit spolehlivější základ, koupit drahé stavební materiály. V tomto případě již nelze stavbu považovat za rozpočtovou.

Odrůdy panelových domů

Existují tři typy struktur štítu:

• Domácí soupravy;
• plošinové domy (nebo finské domy);
• dopravníkové domy.

plošinové domy jsou považovány za nejstarší verzi rámové konstrukce. Aktivně se praktikovaly během sovětské éry. Principem stavby je připravit základy a následně postavit potřebný počet domů v obci.

Panelové konstrukce tak trochu připomínají konstrukci dopravníků. Jsou velmi vhodné pro rychlou výstavbu rodinných domů a jsou považovány za ekonomické technologické řešení.

Je považována za nejpohodlnější možnost. Továrna vyrábí všechny detaily domu a poté je shromažďuje na místě majitele. Přípravné práce spočívají pouze v instalaci základu.

Je docela možné sestavit panelový dům vlastníma rukama. To je samozřejmě velmi obtížný úkol, ale docela proveditelný. Montáž bez technologie je však možná pouze v případě, že rám neobsahuje velmi velké části, které nelze zvednout vlastními rukama. Pokud jsou přítomny, bude instalace štítů vyžadovat použití stavebního jeřábu, který již nezahrnuje úplnou vlastní výstavbu.

To ale vůbec neznamená, že úspora na stavbě nebude fungovat. Jsou i jiné technologické momenty, kde je to docela reálné. Celkově průměr rámový panelový dům stojí 3-5krát levnější než jeho cihlový protějšek.

dopravníkové domy jsou považovány za analog domácích sad. Liší se pouze tím, že při jejich stavbě jsou použity speciální sendvičové panely.

Dnes mnoho stavebních firem na Západě také používá 3D tiskárny ke stavbě rámových domů. Programují je pro výrobu sendvičových panelů, což výrazně zrychluje dobu výstavby.

Jak si sami sestavit panelový dům

Prefabrikované deskové panely mají jednu výhodu – dodávají se již smontované. To znamená, že rám budovy nemusí být izolován a opláštěn, protože to již bylo provedeno ve výrobě. Zbývá připravit správný základ pro stavbu a může to být nejjednodušší.

Panely SIP se montují tak, že si doma vyrobí krabici a venku se opláštějí OSB deskami s parotěsnou vrstvou, ochranou proti větru, prvky technologie odvětrávané fasády a izolací. Pokud je základ budoucí budovy připraven, můžete přistoupit přímo ke konstrukci rámu.

Příprava podlahy

Po založení základu se na něj položí vrstva hydroizolace. Jedná se o speciální fólii, na kterou je již možné instalovat podlahové kulatiny. U kulatiny se doporučuje použít tyče o průřezu 40x50 mm nebo o něco více. Ujistěte se, že mezi zpožděními je stejný krok - 50 cm.
Na vrchol těchto tyčí začnou instalovat buď hrubou nebo hotovou dřevěnou podlahu.

Montáž stěny

Montáž jakéhokoli rámového domu, stěny se začínají stavět z rohu budovy. Nejprve je spodní nosník instalován svisle, poté jsou k němu postupně upevněny ostatní konstrukční prvky. Při instalaci panelu je důležité jej podepřít speciální deskou o délce 3 m.

Připojte zbytek k prvnímu panelu a připevněte je k sobě pomocí speciálních pozinkovaných rohů. Sestavení konstrukce trochu připomíná hraní Lega, protože všechny prvky jsou jasně spojeny do drážky.

Po připojení celého rámu jsou spoje ošetřeny tmelem tak, aby byly bezpečně uzavřeny. Jako poslední je vhodné silikonové plnivo nebo jednoduchá polyuretanová pěna. Před touto fází však zkontrolují, jak rovnoměrně a svisle jsou všechny stěnové panely instalovány.

Montáž střechy

Když je rám všech stěn instalován, je shora šitý speciálním nosníkem horního obložení. Poté můžete nainstalovat střechu. Krokve jsou vyrobeny z běžného dřeva o průřezu 120x50 mm nebo 100x200 mm.

Střecha je obvykle pokryta kovovými taškami. Břidlice není považována za nejspolehlivější střešní krytinu a hliněné dlaždice jsou velmi těžké a vytvářejí dodatečné zatížení základů. Alternativně lze použít i bitumenové šindele, ale jejich pokládka trvá mnohem déle a obvykle stojí více.

Jaké jsou náklady na panelový dům

Cena je určena složitostí a vysokou cenou typického. Individuální řešení je mnohem dražší. Různé firmy nabízejí své standardní projekty, které se liší složitostí a cenou.

Průměrný, jeden metr čtvereční jednopodlažní rámový dům do 100 m2. m bude stát asi 7 tisíc rublů, pokud stavíte na předměstí. U domu s větší plochou se cena zvýší o 500-1000 rublů za každý čtverec. m

Pokud se plánuje vybavení podkroví v domě, celkové náklady mohou být levnější než u klasické dvoupodlažní varianty. Pak bude metr čtvereční stát až 6 tisíc rublů.

Standardní rámový panelový dům má následující vybavení:

• základ (v ceně je jeho výplň);
• páskování dřevěných trámů;
• opláštění OSB deskami;
• izolace minerální vlnou.

Za další peníze si můžete objednat jemné dokončovací práce uvnitř areálu, uspořádání verandy a instalaci vnitřních příček.

Dobrý panelový dům na klíč v moskevské oblasti tedy bude stát v průměru nejméně 500 tisíc rublů - až milion. Ve srovnání s jinými technologiemi je tato cenově výhodnější. Výhodou panelových domů je, že jsou stejně relevantní jak pro Moskevskou oblast, tak pro regiony s odlišným klimatem.

Co je lepší: postavit si vlastní nebo koupit dům připravený?

Pouze majitel může rozhodnout, jak nejlépe postavit dům. Obě možnosti jsou docela dobré. Pokud máte například volný čas a dobré stavební zkušenosti, můžete si zkusit postavit vlastní dům. Ale pokud jste se nikdy nezabývali stavebními pracemi, je lepší najmout profesionály.

Druhé řešení je dražší, ale získáte záruku kvality práce. Zpravidla si tuto možnost vybírají ti, kteří chtějí mít svůj vlastní rámový dům. Volba je způsobena několika důvody:

• nedostatek zkušeností ve stavebnictví;
• nedostatek volného času, protože výstavba je dlouhodobý projekt;
• potřeba urychleně dokončit stavbu a přestěhovat se do vašeho domova;
• pochybnosti o sobě a touha vyhnout se chybám ve fázi plánování domu a jeho výstavby.

Navzdory výše uvedeným nevýhodám má nezávislá konstrukce rámového panelového domu některé výhody. Majitel domu sám dělá práci a řídí ji, dělá, co se mu líbí. Navíc je to on, a ne firma, kdo rozhoduje, z jakých materiálů postavit ten či onen prvek budovy.

Doba výstavby

Jak již bylo zmíněno, výstavba rámových panelových domů se provádí velmi rychle. Někdy pár týdnů stačí k dokončení projektu. Za prvé, je to velká výhoda. Za druhé, to znamená, že je lepší koupit všechny stavební materiály najednou, aby se neprotahovaly lhůty.

Vzhledem k tomu, že rámové domy jsou levné, nevyžadují vážné úsilí při výstavbě, lze je postavit s pomocí malého týmu lidí nebo dokonce jednou osobou, staly se velmi populární. Každý si může postavit budovu, která se mu nejvíce líbí.

Rámový panelový dům je docela možné vyrobit sami. Podívejte se na video, které názorně ukazuje technologii montáže.